中介“包租”引出装修纠纷

　　9月份，随着南京各大中小学校开学，学区附近的租房需求应时高涨，再加上一些从二手房市场转战租赁市场的众多房源，使得9月初不少租赁房成为市场宠儿。今年许多业主为了能让房子租个好价格，不但将房子重新装修，家具家电也都更新换代，提升租赁价格。更有一些房屋中介公司，也提前将“捂”在手里的出租房拿出来修缮一新，再提高价格出租，但是，本报近来接到一些业主电话，却反映入住出租房后，装修纠纷出现了“三不管，踢皮球”的尴尬。南京家装公司有哪些

　　事件回放： 房产中介“包装”出租房引纠纷

　　曾小姐有一套80平方米的学区房，由于自己住过几年，装修水平、家具也有些缺漏，曾小姐曾以1300元/月的租金委托给中介，然而中介公司拿到曾小姐的出租房钥匙后，并未立刻出租，而是根据其户型特点，找来市内一家专业做老房改造的装修公司，以不到5千元的全包装修标准，将曾小姐的房子装修一新，求租者顿时络绎不绝。

　　一个多月后，曾小姐再到中介公司询问房屋出租事宜时，才被告知房子已经租出去了，带着好奇心，曾小姐跑回老房子一看，承租客给出了比她原先挂价高一倍的房租。装修费用被分摊到了房客头上不算，最让曾小姐不满的是，这套房改房经过二次装修，房屋结构被中介公司和装修公司擅自改动了，原封闭阳台被打通“敞开门面”，一到刮风下雨就容易向内渗雨，导致楼下邻居投诉不断。

　　曾小姐认为，房屋是在委托中介公司出租期间被擅自装修改造了，与自己无关，中介公司也想把装修售后问题推到装修公司身上，装修公司又推向房客，令纠纷不断升级。

　　专家建议 住新盘租房者不如亲自装修