新浪乐居讯(编辑 王雪)什么样的房子才是好房子？买高层时楼层很有讲究，得房率不一定越大越好……一要看小区整体品质，建议购房者买房首先要看规划布局情况，也就是房子朝向，小区内道路的布置，停车位布置和绿化等。二选楼层避开扬灰层和噪音层，7至8层和15层是比较好的，最好的是16至19层了。三得房率并非越高越好，因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑，比如公共走廊狭窄，电梯数量少、空间小，同样都会影响居住舒适度，一般多层住宅得房率为90%左右，高层住宅得房率为80%左右。
图为南海壹号图片
)项目位于凌水湾总部经济基地一线观海位置，是一个集高端住宅、海景公寓、5A智能写字楼、休闲娱乐购物、大连唯一再生资源交易中心为一体的湾区HOPSCA，总占地面积3.7万平，总建筑面积22.6万平。
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