南京家装大佬：市场喜忧参半，下半年做好“自己”?东方卫报数字

南京家装大佬：市场喜忧参半，下半年做好“自己”

  上半年南京家装现“平民化”现象

  下降，有时候是一个让南京家装大佬们颇为头疼的词汇，南京家装市场在2013年下半年经历了一阵短暂的疯狂，年底行业内部对于2014年的预测五花八门。现在，半年过去了，2014年南京的家装市场究竟如何？如果非要在这个考试季刚过的时节让南京家装市场交出一份答卷，就所谓各有千秋。

  记者调查发现，今年家装市场整体并没有太大波动，比较明显的是刚需装修人群占据大半比重。对于下半年，多数家装公司也是信心十足。

  本报记者 冀智

  有涨有跌，生意不是每家都好做

  衡量一个家装企业效益好坏最基本的指标就是签单量，记者采访发现，今年上半年南京家装市场总体情况比较平稳，虽然有些公司出现签单量下滑的情况，不过并不明显。星汇装饰总经理陈柏霖告诉记者，今年他们的签单量相比于去年同期下降了15%左右，“这和行业整体形势有关，有一部分家装公司签单量也出现不同程度的下滑。”陈总认为，除了行业原因外，他们公司的运营成本上升5%-10%导致报价增加，流失了一部分客户。

  记者发现，出现业绩下滑的家装公司中有低价的套餐公司，也有高端的品牌家装公司，一位行业专家告诉记者，今年上半年的家装市场并不平淡，这主要和消费者的自主选择有很大关系。

  新爱华装饰董事长顾爱华则对他们公司上半年的业绩感到满意，“我们的接单量还比去年同期有所上升。”顾总分析，这和他们参加各类家装展会多，自己多做营销以及老客介绍有直接关系。

  单价降低，刚需人群早就“平民装修”

  今年上半年的装修人群以刚需群体为主，这是记者采访的多家家装公司的共识。新爱华装饰顾总告诉记者，前几年，他们公司的接单户型基本都是120平方米以上的，甚至达到160平方米，而今年120平方米以下的户型明显增多，其中又属80-100平方米的户型居多。“这样就造成了单值下降，去年平均单值在76000元左右，今年要下降3000-500

  0元。”顾总发现，主要是因为今年上半年的装修群体以刚性需求的人群居多，造成了这一市场现象。

  顾总还告诉记者，据他了解，有些高端设计工作室以及高端品牌装修公司的豪华装修数量也在减少。一位行业内部人士告诉记者，鉴于出现这一市场现象，下半年会有更多的品牌装修公司将营销市场向小户型转移。

  成本没升

  别担心装修涨价

  每年年末，都会有舆论渲染来年的家装市场成本会不同程度的上涨，去年也不例外，不过今年上半年的市场却未被预言准确。顾总告诉记者，以他们公司为例，今年的人工成本并没有上涨，“相对于去年，今年的工人都比较好找，南京周边的城市由于受房地产行业影响，有一部分涌入南京，所以我们的报价并没有提高。”而一些装修材料的价格也相对平稳。

  展望下半年，星汇装饰总经理陈总告诉记者，市场的好坏不会影响他们公司正常的运作，他们将坚持深入小区、服务好客户的原则。新爱华装饰顾总也表示，对于今年的市场他信心十足，“我们做好每一个客户，就会有下一单生意，同时多做营销活动惠及百姓。”