2013贵阳房交会首日 刚需客户观望为主

“今年的房交会人好像没有去年那么多但活动形式反而更丰富了”……参加今年房交会的新浪网友实时微博道。展会首日，各家标志玩偶、小蜜蜂、派单人员、模特纷纷穿梭于展馆内，人群中已分不清客户与工作人员。对于这一现象，一位置业顾问表示：都是国庆休假惹的祸。今天虽是周六，但因为与国庆假期调休，所以按国家规定，今天实际上是要上班的。工作日的影响因素直接影响了首日参展人气，但在楼市传统旺季的“金九”之后，秋季房交会还是十分值得期待，在接下来的两天，随着休息日的到来，在众房开推出的精彩活动和钜惠让利的双重吸引下，相信会有更多市民前来观望。

??据悉，今年的贵阳房交会以“生态贵阳·梦想居地”为主题，由贵阳市人民政府主办，贵阳日报传媒集团、贵阳市房地产业协会承办，汇集了30多个楼盘项目，参展单位达150多家，展示总面积达到20000多平方米，此次房交会会期为10月11日至10月13日，为期3天。

??展会现场划分为房地产企业展区、综合展区和欢乐淘房三大展区。房地产企业展区在物业类型上涵盖了别墅、公寓、普通商品房、购物中心、大卖场、商业街、写字楼等丰富类型，以满足自住、投资型置业者的全方位需求。同时，十余家品牌家装企业及家装建材商的加盟，也使本次展会更具看点。此外，今年的房交会现场还特别增加了红木家具展区，来自越南、老挝等东盟国家及广西、广东、浙江、福建等红木家具产业基地的近百家红木木雕与收藏品终端供应商踊跃参展，极大地丰富了本次会展内容。而在媒体展区，许多参展媒体准备了大量精美礼品和逗趣的活动，以增加展台人气。参展市民也将通过网络等了解到更多房产交易、售卖信息。

??在本次会展上，刚需大盘占主导。中天未来方舟、花果园、大川白金城三家展馆前人气相对较旺。中城城投集团此次将旗下所有在推项目包括今年向省外拓展的南京项目均在展馆内以沙盘形式展现，并以4辆豪车展出吸引大量人群驻足停留；花果园则以精彩不间断的节目逗起大家的好奇心，“小提琴独奏+玩偶伴舞”、魔术表演、歌曲串烧放送……一系列富有创意的表演激发了现场气氛，十分热闹；花溪碧桂园、弘宇琉森堡等高端项目，通过品牌影响力、地段优势等为自己赢得了特定群体市场；而利好米兰春天、圣泉流云等项目则玩起了“异域风情”，身着欧式风格服装作欧洲中世纪打扮的模特，或静坐或微笑，举手投足间风情无限，美女助阵，自然吸引不少市民拍照留影。各房开商大力开发创意争取在房交会上以不同营销手段成功吸引到到场市民，趁旺季来临，打响促销大战。

??“听说今天有特价房源，我就是想买70—90平米的，太大的买不起呀！如果有性价比高的肯定买了！”在房交会现场，部分接受采访的看房者向向新浪小编表示，自己来这里的目标就是看特价刚需房。对于目前贵阳楼市，缘于政策走势不明及多家项目推盘量的增加，大部分受访者表现平淡，都想在价格最划算的时候出手。

??“我今天是特地来看中铁逸都的”，一位姓周的阿姨一早就来到新浪乐居展台上咨询。周阿姨家住观山湖区，作为改善性需求用户，她买第二套房更注重的是品质。通过网络，周阿姨了解到这段时间新浪乐居和中铁逸都国际携手合作的电商活动，53-170㎡高层交2000享4280元/㎡起，这样醒目的低价及满足不同人口家庭的刚需房吸引了许多市民咨询。

??现场接受采访的看房者对于本次房交会的优惠力度多数还是持肯定态度的，很多看房者表示，现场部分楼盘的优惠力很多力度也大，尤其是特价房源展示区让人忍不住想去看看。对未来的房价走势，所有受访者一律看涨，有受访者笑称：“贵阳虽然是座三线城市，但房地产在全国都很有名，虽然贵阳的物价高，但这里的房子在全国真心不算贵，甚至是很便宜的，我觉得未来房价一定会涨，所以房子是肯定要买的！”

??大川白金城项目营销部副总监李总在接受新浪乐居采访时表示，贵阳房价泡沫并不存在，因为4000多的价格在贵阳并不算贵，购房者购房要根据自身情况买适合自己的，性价比永远是最重要的。