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装修队伍提前放假迎春节 跨年装修有利有弊需谨慎

2014-01-16 10:48:26　来源: 中山商报网络版 　暂无网友评论

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春节的脚步越来越近，而装修行业由于其特殊性，很多装修队伍已在1月10日左右放假返乡，与此同时，部分在最近两月收楼的业主向装修公司支付了装修定金，甚至开始了部分工程。业内人士提醒广大业主，虽然鼓励业主跨年装修，但有时跨年装修也是一把双刃剑，有利有弊，业主也要谨慎，不可马虎了事。

利好：慢工出细活避免盲目赶工

　　年前赶工基本成为装修行业的一种常态，尽管最近两年家居行业不太景气，但由于部分工程的工程时间短，赶工依然在所难免。因此，业内人士鼓励业主跨年装修，尤其是金九银十期间收楼的业主，不必等到年后再计划装修事宜，年前就可以着手。

　　绿色走廊装饰阮开亮认为，慢工出细活的道理同样适合装修行业，业主在年前选定好装修公司并交了定金，如果时间允许，可以在年前完成一部分基础工程，如果时间来不及，则也给装修公司的计划预留了足够时间，以便在来年的装修中不至于手忙脚乱。因此，他建议业主，如果希望装修本年度就住进新家，应该尽可能早着手装修事宜，比如在上半年提前落实装修公司，买好装修材料，7、8月开工，就能保证工期的顺利完成，如果选择8、9月甚至10月开工，估计得考虑跨年装修计划了，三四个月的时间不可能完工，即便完工也无法保证装修质量。跨年的装修工程，可以在年前将基础工程做完，之后的“饰面”工程即可在春节复工后再进行，如此既不赶工，又能避开潮湿天气。

　　冠军瓷砖中山珠海总代理勾明波认为，过分赶工除了装修质量无法保证，还存在新房的空气净化问题。通常来讲，装修完毕后要空置至少三个月，保持开窗通风，使新房中的甲醛、异味自然去除，如果仓促搬进新房，可能对身体造成危害。隐患：回家心切装修工粗糙应付

　　不可否认跨年装修为工程赢得了时间，但对于年前进行基础装修或部分施工的工程来说，有可能因为装修队伍回家心切而造成工程的粗糙。

　　进入最后一个工作月，外来务工人员开始收拾心情准备返乡，而装修队伍在忙完计划中的任务后就可以回家。从近些年的情况来说，装修行业放假早于其他行业，多半在春节前20天左右就陆陆续续返乡，这是由装修行业的特点决定的。首先，业主在上半年开始的装修，大多可在年前完工，即使工程有些赶，却也在装修公司的计划中，这个计划一般不会推到最后一个工作月；第二，金九银十期间开始的装修，多半是跨年装修，施工方也不会将计划列入最后一个工作月，而11月开始的跨年装修，由于个别业主的特殊情况，可能会导致一些装修时间不在施工方的计划内，以至于赶工，装修人员带着急切回家的心情施工，难免造成工程上的粗糙。

　　为了避免这种弊端，如果装修公司的施工计划是合理的，业主尽可能不要打乱计划，如果有特殊原因需要适当地赶工，也要与装修公司协商好。利好：装修淡季纷纷推优惠价格

　　年前的两三个月是装修行业传统意义上的淡季，为了最后的冲刺，各商家都会推出一些促销活动，打好年前收官战，细心的消费者能从中发现机会，在购买材料和选定装修公司的时候获得一定的实惠。

　　道格拉斯瓷砖负责人梁玉颜表示，年底家装建材价格普遍有一定程度回落，这是家装公司有能力抛出消费优惠的一个原因。更重要的是，如果生意清淡，对于家装公司来说，最好的办法是通过各种促销手段来刺激消费活力，尽量消除淡季所带来的负面影响。

　　阮开亮建议，要充分享受跨年装修的价格优惠，不妨在年前先和家装公司签下协议，然后直接到建材市场选择瓷砖、洁具等特价产品。也可以叫懂行的朋友一起去建材市场确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等，在岁末集中采购自己喜欢的产品，这样可以省下购买主材的一大笔费用。隐患：虚假打折或事后抬高价格

　　都说年前事故多。临近春节，一些闲杂人员为了敛财，想尽办法得逞，这一点，装修行业同样要谨慎。个别心思不正者或利用业主追求实惠的心理取得业主的信任，进行不正当的虚假打折，或者事后抬高价格。

　　面对各类装修公司、建材商家的打折促销活动，业主一定要了解清楚，不能盲目下定，以免商家提前抬高价格，再进行形式上的打折，还要避免商家先以低价吸引再来“秋后算账”的把戏。装修材料要注名具体的型号、尺寸、颜色等，施工方要注明使用的辅材、施工工艺等方面。同时，对于合同写明的产品型号、数量都要仔细反复咨询、核对，要知道，年前赶工出活，万一不满意需要修补，等到年后开工可就等了一段时间了，地板、瓷砖这些材料不是一个批次的，质量和颜色都会存在差别，导致有瑕疵。利好：年前资金紧张年后轻松付款

　　临近年底，大家都在为过年资金做准备，业主也会面临资金紧张的情况，而装修公司也会特别在乎业主的资金支付方式，因为一方面要进行年度结算，另一方面要给员工发工资和年终奖。本来就是工人年度结算分钱的时候，装修拖欠工程款的影响比平时要大得多，很可能影响工人的工作态度。跨年装修可以缓和这个矛盾，因为工程款的付款时间是跟工程进度挂钩的，只有完成到一定阶段才能付该阶段的款。年底，很多装修业主资金比较紧张，如果不赶工期，跨年后慢慢装，拿了年终奖，资金也更充裕，支配也更轻松。隐患：工期拉长担心装修工跑路

　　跨年装修将工期拉长，为工程赢得了充足的施工时间，但也可能存在资金方面的安全隐患。有些装修公司会提出年前结算工程款项的要求，“不差钱”的业主考虑到经营企业的难处会爽快答应，由于年底较忙，在结账时没有充足的时间去核算账目，这种情况一定要注意。业主一定要抽出时间对装修账目仔细核对后进行核算。在结账时还不能忘记到工地上对所施工项目进行严格验收。

　　年底是各行各业结算的时候，少数装修企业因为入不敷出、经营困难会逃离这个行业，但又不甘心净身退出，产生最后捞一把的念头，给行业带来隐患。据阮开亮介绍，业主与装修公司签订装修合同后，需要支付一定的装修定金，额度一般为总费用的10%左右，也就是1―3万元不等；从签订合同书，到装修公司设计效果图，再到正式开工，需持续半个月左右的时间，有猫腻的装修公司可能会选择这个时间悄悄离场。由于今年家装市场缩水严重，不少小型装修公司生存困难，而这些即将退出的装修公司可能在年底时，骗取家装消费者的“预付款”后玩失踪。因此，阮开亮提醒广大业主，在预付款的问题时，尽可能按行规办事，或者分多期支付预付款，以降低风险。

（原标题：装修队伍提前放假迎春节 跨年装修有利有弊需谨慎）

编辑：伍杰

作者：记者徐世球

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