【专家支招】装修签合同 宜宾市民需多注意细节

    在比较了多家装饰公司报价、与家装设计师充分沟通之后，消费者对装饰公司的服务水平和施工流程有了一个大致的了解和熟悉。最终确定家装方案的同时，基本就进入与装饰公司签订装修合同的环节。在签订合同时，有的消费者也许由于受入住时间的限制，签合同匆匆忙忙；有的消费者由于耳闻装修过程中一些不合理的现象，在签合同时难免心存疑虑，迟迟不敢下笔。那么，在签订装修合同之时，消费者需要做哪些“功课”，才能真正使自己的权益得到保障、不陷入家装公司的“合同陷阱”呢？

    看报价更要看工艺

    家装事宜千头万绪，签订家装合同时需要注意的不仅仅是服务流程和条款原则，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

    在签订家装合同的时候，很多消费者只关注单项价格和总的报价。而对于施工工艺、选材用料以及材质规格等细节往往容易忽略。殊不知，单价定了以后，消费者对实际的面积没有准确的数据，这很容易造成多花冤枉钱，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么消费者支出的成本少则几百，多则几千元。

    记者采访了滨江国际以及太阳岛等小区的几名正在装修的业主，他们表示，正规的家装公司虽有严格的工艺做法、不会偷工减料，但在合同中对材料的约定很模糊，多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。而且有的装饰公司在合同的备注中还会注明“装饰公司可以同价材料替换”。

    “装修进场之前，对材料的品牌、规格没有仔细的核定，现在才知道材质的重要性。”在滨江国际装饰新房的业主赵勇平表示，主材可以自己购买，但辅材的材质也不能忽视，其质量优劣直接决定装饰的效果，劣质产品不仅污染环境，而且很容易出问题。“所以，最好在装饰合同签订之前，一定要不怕辛苦，对装饰公司的材料报价以及品牌规格进行一一核验，要有质疑精神。”

    水电安装模糊不清

    除了材质使用情况，记者还了解到，水电路改造也是家装合同签订时特别注意的地方。因为这是家装各环节中最重要的一个盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。

    “要不是自己预算了一下，我这次估计要遭得更重。”在太阳岛七号楼装修新房的王先生告诉记者，自己在今年“3.15”时参加了某装饰公司的促销活动，预交定金3000元。在签订合同的时候，装饰公司以低价承诺，但不包括水电工程费用。装饰公司包工包料，水电安装需要单独计算。

    “谁知道他们是按照点位来计算的，一个插座、或者是一个开关控制一盏灯，都算一个点位。”王先生说，一般在签约之前，装饰公司都会以水电路改造的具体数字以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉消费者水电改造一共要花多少钱。自己100余平米的房子，开关插座估计需要50—60个，此外还要计算电视闭路线以及网线、排给水管等费用，初步估算至少是13000元以上，完全超出了原来的预算。由于双方难以达成协议，王先生最后放弃了3000元定金，另外选择了一家装饰公司。

    对此，一名家装工程监理告诉记者，在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量，尤其是避免不必要的绕线，并就此算出合理的费用，然后再合同中特别注明，这样就可以避免增项费用过高了。