《房产热线》第二十期：家装质量是大事

　　在使用过程中，瓷砖脱落现象较为常见。要想避免瓷砖脱落，施工过程中要特别注意施工技巧和工艺。

　　5.选择实木地板 基材质量

　　防脱落：贴砖前要多泡水

　　首先，贴砖前要将瓷砖充分浸泡，因为墙面砖有着较高的含水率，在粘贴时必须考虑到这一特性。如果墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有污物，一定要清理干净，否则会造成水泥砂浆与基层粘贴不牢。

　　装修过的人都有这样的经历，瓷砖色差往往不易发现。在卖场或专卖店选中某个颜色，等送货到户后，甚至铺装完成后才会发现存在色差。瓷砖送到装修工地后，业主验收瓷砖时应仔细核对同一型号的产品包装箱上的色号，看是否有批号和色号不同的产品。如发现有不同批次和色号的产品时，要及时通知销售方或者拒绝收货。

　　用数块地板在平地上拼装，用手摸、眼看其加工质量精度、光洁度是否平整、光滑，榫、槽配合、安装缝隙、抗变形槽等拼装是否严丝合缝、松紧适宜。

　　地砖与墙砖有所区别，铺地砖要先铺平地面，将未涂水泥的地砖铺在地面，敲平后，将水泥浆涂满地砖，铺于地面，四块砖的对角位置齐平。铺完地砖后，短时间内不要踩踏。瓷砖尽量多泡，使其水分接近饱和状态。这样，就不会出现在粘贴时由于瓷砖干燥而从水泥中吸水的情况，从而发生与水泥粘贴不牢固，出现空鼓、脱落等现象。

　　含水率是直接影响地板变形、开裂的最重要因素，所购地板的含水率务必与当地平衡含水率一致。一般规定，地板的含水率为7%-12%，最高不超过14%，购买时务必看清检验报告。如果有条件使用含水率测定仪，最好在展厅首先测定所购品种含水率，然后开箱检测所购品种木地板含水率，若两者含水率仅差+1%～2%，则属于合格产品。

　　A： 您好！

　　第一，看印刷的字样是否清晰可鉴；

　　防面积不等：对角线上见分晓

　　希望能够帮到您！

　　挑选取时要注意三要、三无。三要是：漆面要均匀、光洁、平整;三无是：无漏漆、无气泡、无龟裂。 同时还要满足以下要求：一是地板漆膜附着力是否合格，最好选择达到国家标准的产品；二是地板表面耐磨性能要好，最好选择磨耗值在0.15g/100转以内的产品；三是漆膜硬度要高，最好选择达到国家标准H以上的产品。

　　实木地板的规格为：长度450-910mm，宽度90-125mm，标准厚度为18mm，低于这个标准为非标板，非标板的强度和稳定性较差。从木材稳定性来说，地板尺寸愈小、抗变形愈好，为此消费者应选择偏短，偏窄的实木地板，其变形量相对小，可以减少实木地板弯、扭、瓢、裂、缩、拱等现象。如果用于地面采暖地板，宜薄不宜厚，一般是8～12mm厚。

　　随后，应从任意几包里挑出四块瓷砖，平铺在光线较好的地面上，看有无色差，注意一定要随机抽取，才能保证检验效果。施工过程中，应交代工人注意核对产品的色号以及质量问题，有问题马上停工，立即和销售方联系。

　　2.选择实木地板 规格尺寸

　　1.择实木地板 树种实木地板的树种众多，有进口材、国产材，有珍贵的花梨、柚木等，有一般的槭木、柞木、水曲柳、甘巴豆，价廉的有杉木、松木等。由于树种不同，材性和价格差异很大。目前很多树种名称是由进口商自由命名，造成市场上异名严重。为此，我国已颁布国家标准，消费者可以对照《中国主要进口木材名称》和《中国主要木材名称》。在选购时挑选材性比较稳定和自己喜爱的花纹、颜色的地板。

　　Q：地板的质量一般看那些指标啊？

　　6.选择实木地板 油漆质量

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　　防色差：挑出四块比一比

　　第四，买油漆的商家是否有厂家的授权书。

　　检查地板等级，是否有虫眼、开裂、腐朽、蓝变、死节等木板缺陷。对于小活节、色差无需过于苛求，这是木材的天然属性，正是色差、富有变化的天然纹理，显示了实木地板的自然本色。至于木材的自然纹理，绝大多数是弦切面，少部分是径切面，如果均要同一切面，在实木地板中较难达到，除非是刨切单板贴面。

　　其次，对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面，还要用水泥砂浆进行找平处理。贴砖前基层应充分浇水湿润，否则砂浆中的水分被干燥的基层和瓷砖迅速吸收而快速凝结也会影响其粘贴牢固度。

　　建议您去正规商家去购买，同时要注意不要买过于便宜的油漆，以免买到假货，家里装修是大事，最重要的是质量把关。

　　第三，要到正规的店里购买，最好是购买到厂家出厂的；

　　A： 您好！

　　Q：请问一下，怎样看一款油漆是不是正品啊?

　　瓷砖产品由于体积小，检验工作过于庞杂，铺装好之后，一旦出现问题又不容易补救。因此，在瓷砖购买和使用中要“三防”――防脱落、防色差、防大小不一。

　　A： 您好！

　　关注《房产热线》，解决房产难题。新一期的《房产热线》又与大家见面了，今天小编为大家解答了哪些问题呢？

　　3.选择实木地板 含水率

　　4.选择实木地板 加工精度

　　第二，要有油漆的检验报告与合格证；

　　Q：家里正在装修，到了安瓷砖这步，怎么才能做到十全十美，不会上当受骗？

　　即便小户型装修瓷砖的使用量也会达到上百块。有几块砖在面积上存在误差在所难免。为了能保证铺装效果，在瓷砖送到装修工地后与检验色差时，统一检验非常有必要。

　　在检验瓷砖面积时，方法与检验色差时相同，随机抽出两块砖，以对角线对齐，比较四个角和瓷砖的各条边角，如果有歪斜不对称的地方，则说明肯定有一块砖面积不规整。如果检验细致，可多抽几对进行比较，将面积有问题的砖统统挑出来，让商家进行更换。