淘金集结号 新年东莞最具升值潜力商铺TOP10

曾有专家预言未来十年房价还会上涨，可是无论中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。

普通投资者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买铺不但花费了自己大半生的积蓄，而且有可能意味着血本无归。于是就这样错过了一个又一个爆发的机会。

2014该下手了么？房价是否还坚挺如初呢？让我们来看看东莞商铺价格依然坚挺的10大商铺，投资这里一生无惧！

长安万达广场 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 )

价格：最低价28000元/平方米

物业地址：东莞长安东门路与莞长路交汇处

动态：长安万达广场（价格动态户型图论坛）12月31日不打烊，快来参加跨年迎新倒数晚会，抢土豪金、分甜蜜！31日、元旦满百送100；苹果、三星（房价户型二手房租房）、欧时利等直降500元！31日至1月5日购物满额即可乘热气球升空表白“一生一世的爱”体验拉斯维加斯文化赢十克金币！万达百货1换3.3倍！永旺超市满168元送十斤泰香米！另外长安万达广场金街开业旺铺，首付200万起，现凡会员即可独享10万抵30万钜惠，圆你万达业主梦！

长安万达广场效果图

东莞长安万达广场（价格动态户型图论坛）项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，周边环境成熟，商业氛围浓厚，交通十分便捷。项目规划用地面积约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心（房价户型二手房租房）为主，涵盖了大歌星、莫莉幻想游乐园（价格动态户型图）、大玩家超乐场、IMAX影院、万达百货、永旺百货（原吉之岛百货）等万达广场六大主力店以及众多品牌次主力店；商铺由城市商业街（房价户型二手房租房）街铺和室外步行街（房价户型二手房租房）商铺组成，依托18万平米的大商业广场，东莞长安万达广场的销售物业前景看好，增值空间巨大，是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后，将势必提升整个城市的商业定位，成为长安新的城市地标。

价格：均价23000元/平方米

物业地址：东莞茶山茶山大道与秋园路交汇处（上元村路口） 茶山布料城对面

动态：茶山国际食品生态城（房价户型二手房租房）限量推出46-80┫复式街铺，不限购不限贷！50┫商务公寓同期接受登记，可商可住可办公。2013年12月20日晚，茶山（国际）生态食品城隆重举行了全球战略发布暨财富盛典晚会。

茶山国际生态食品城效果图

茶山（国际）生态食品城以中国食品名镇为契机，“无缝对接珠三角、面向全国、迈向国际市场”的运营战略，整合区域内千亿元食品消费市场空间，致力打造――南中国首个级生态食品城。拥有商铺近千余家，“多为三层建筑”楼上楼下共享商机，财富畅通无阻！此外，停车位合理分布，车辆便捷通达每个角落。完善的卫生与安防系统，独立的强弱电设施，宽敞的走廊通道，良好的采光通风，造就一流国际购物环境！茶山（国际）生态食品城就秉承做“中国最好的生态食品城”的理念与抱负，“大手笔、高起点、精规划”，以超前的眼光打造每个细节，铸就经典。

物业地址：东莞大岭山东纵大道与沿河路交汇处

动态：东莞市悦和义乌小商品批发城租售中，售价15000-25000元/平，商铺20平米起售。

东莞市悦和义乌小商品批发城效果图

东莞市悦和义乌小商品批发城是由义乌、温州、东莞三地优秀企业合资开发建设。项目集合了义乌的小商品行业实力及成功经验、温州的资本优势、东莞的区位优势，全力打造珠三角最具竞争力小商品批发城。东莞市悦和义乌小商品批发城总投资约2.6亿元，商业面积4.8万平方米，公寓面积1.2万平方米。项目自身配有24部自动扶梯、4部客梯、3部货梯、2部观光电梯。其中一期建筑面积50000┫，1800多个铺位；二期规划建筑面积70000┫，投资约3亿元，定位为珠三角核心区首个大型义乌小商品批发市场，打造一座集购物、餐饮、商务、娱乐、休闲等功能，各部分间既对立又融合。项目经营范围包括：日用百货、工艺品、日化用品、童装及婴幼儿用品、五金电器、针织品、文体用品、服装、饰品、皮具箱包、玩具、鞋类等12大种类。东莞市悦和义乌小商品批发城按照“义乌模式、义乌管理、义乌团队”的模式开发经营。项目凭借自身的优势、以及珠三角核心区位的优势，广泛辐射珠三角核心商圈，成就每年300亿小商品独家生意！更可借船出海，把生意做到港澳、东南亚！招商对象：饰品、玩具等各类日用小商品。一楼业态规划： ●日化用品：化妆品、美容用品、洗涤、家庭用品、钟表、眼镜 ●日用百货：餐具、茶具、厨具、居家生活用品、雨具、一次性用品 ●五金电子：灯具、锁具、卫浴五金、电工电器五金、数码、手机及配件、电脑及配件 ●小家电小电器：家电、数码、通讯、美容电器、小电器 ●东莞厂家直销中心、银行、物流二层业态规划 ●文体：办公用品、体育用品、文教类、健身类 ●玩具：毛绒、遥控、充气、智力、魔术类 ●工艺品：陶瓷、精品、圣诞、喜庆、水晶、包装辅料 ●饰品：头花、头饰、玉器、珠宝、花卉、伞具三层业态规划 ●床上用品：床上用品、床上装饰品类 ●针织：文胸、内衣、毛巾、袜子、睡衣 ●婴幼童装：童车、童床类、奶瓶、婴儿用品、童装类 ●厂家直销中心：东莞厂家直销中心、东莞厂家外贸直销中心、东莞台商厂家直销中心四层业态规划 ●鞋帽：皮鞋、运动鞋、休闲鞋、各类装饰帽 ●服装：男装类、女装类、休闲类 ●皮具箱包：皮带、钱包、背包、手提包、CD包、购物袋、电脑包、行李包、仪器箱