南京家装业也现“跑路门”装饰行业将面临洗牌

    12月27日“友来装饰”老板消失，欠下巨额债务的情况被见报。事实上，近期倒闭的装修企业不止这一家。

    12月21日，曾是南京业内前三甲的南京亚光亚装饰公司宣布倒闭，数十位员工堵门讨薪。临近年终，为何装修公司屡屡倒闭？对此美居网进行了走访调查。

    房产低迷殃及家装业

    “今年生意明显比往年难做。”南京装饰公司一负责人钱某这样告诉记者。钱某说，今年年初时，生意还算好；从下半年开始，形势就比较严峻。 “目前算下来，我们今年比去年业绩略有增加，但是原来预期的增长30%是肯定做不到了。”生意难做的主要原因是房地产低迷，“今年下半年的装修订单主要来自2008、2009年的期房，新购房装修很少。”钱某认为明年开始装修订单会进一步减少，可能会持续一两年，“几家大型装修公司可能还挺得住，遭殃的主要是小型装修公司。”

    “简直是搏杀。”我市一家小型装修公司负责人曹某感叹。他告诉记者，今年尝试了不少方法，“又搞降价又搞团购，可效果还是不大。”曹某说，目前还有几笔款子没收回来，手底下17名工人的工资一结完，今年亏了4万多元。“虽然不至于要‘跑路’，不过明年如果还是这样就要改行了。”

    新入行企业风险更大

    南京装饰装修行业协会告诉美居网，根据材料商的讯息，今年很多小公司欠着材料款，自己了解倒闭的家装企业有十几家。他认为，除楼市遇冷外，大量小型家装企业操作手段的不规范也是导致频频倒闭的原因之一。“加入这一行，门槛很低，只要50万元。”南京的家装企业有几千家，良莠不齐， “规模大的资本有上千万，规模小的几十万。一旦遇到不景气，小企业的弊端就暴露出来，资金链很容易断裂，企业也随之倒闭。”他说，此前家装行业的增长速度非常快，“人人都觉得做这一行能很轻松赚到钱，对其中的风险没有足够准备，一遇风浪就沉船。相比之下，大型家装企业抗风险能力就强得多。”

    美居网提醒市民“还是应选择正规企业稳妥”。

    抱团取暖还是另辟蹊径？

    “我们已经组织协会下属企业开会，商讨如何度过行业寒冬。” 协会目前下属61家企业，规模都较大，目前形成共识的方法有两个。 “其中之一是抱团取暖，家装企业间成立联盟，减少为拉订单而降价、降低工程质量的现象，但只能应付一时之急。”黄建仁认为，总订单的减少势必加速家装行业进入两极分化，“优胜劣汰是市场法则，现在的生意不如以前，不规范的企业自然要淘汰。”

    “另一个是寻找新的增长点，这才是解决问题的根本办法。”省里规定，到2015年新开发的楼盘要有40%-60%的精装修，这或能成为家装行业的一根“救命稻草”。“跳出传统的只做散户装修的概念，配合开发商进行精装修，是一个可观的业务增长点。”但是他也认为：“精装修对家装企业的装修工艺、资金成本有很高的要求，小型企业做不来。”美居网预计家装行业将有一次大洗牌。