超40年的预制板房属于危房吗,三十年房龄拆迁新规

我家是预制板楼房45年了政府怎样处理

政府会全拆重建。毕竟这是关系到百姓生命财产安全和居住环境提升的大事，国家不可能不考虑这个问题。

向当地政府部门申请。要全部拆除这种预制板楼，除非有些当地政府可能为了发展，会有拆迁的情况发生，但是最多的估计还是对这种房子开启加固工程。

应该会拆除。毕竟这是关系到百姓生命财产安全和居住环境提升的大事，国家不可能不考虑这个问题。而从一些省份的实施情况看，大范围拆除的当属浙江省。

目前国家没有出台相关规定必须要拆除预制板楼房。预制板式楼房的拆除改造要看当地政府是如何规定的。

预应力的空心板，砖混结构，基本设计为2000年，后来改为目前的现浇结构。事实证明，该国没有确定房屋设计的使用，1984年，建议设计参考期50年。然而，它没有专门用于各种建筑结构。

进行改造或拆除。烟台市对超过35年的预制板楼会进行改造，但如果预制板楼房已经出现了安全问题，老化严重就没有了改造的价值。预制板楼房在因为墙壁过薄，承载力较差，使用寿命也会被大幅度的削减。

预制板楼房国家要拆吗

1、 我们国家目前并没有明确规定一定要拆除预制板楼房。因为要拆除预制板楼房的话， 牵扯到的面积太广，受到的阻力也非常大。 假如是商品房的话，那么就会被强制拆除，因为我们国家现在对商品房的管理非常严格。

2、国家规定拆除预制板房吗 从目前的情况来看，国家并没有规定一定要拆除，如果是商品房，则会被拆，主要是考虑到抗震等级，如果是私房，则可以考虑，因为目前国家对商品房管理相对来说是比较严格的。

3、预制板楼房国家要拆吗？下面就随小编一起去看看吧。

4、不能拆的，国家在二零零二年九月六日，就开始禁止用预制板建商品房的。

5、目前国家没有出台相关规定必须要拆除预制板楼房。预制板式楼房的拆除改造要看当地政府是如何规定的。

6、预制板楼要拆吗是的，预制板楼房会逐步拆除。这个据说是苏联引进的，降低成本（有洞，很多洞），施工方便（工厂生产好直接拉到工地），七八十年代非常普及，九十年代慢慢淘汰。

国家对预制板楼房拆除的政策

1、可问题是预制楼板房通过旧改不足以清除危机，于是，国家住建部发布通告，从2022年开始，预制楼板房将被全面拆除。

2、目前国家没有出台相关规定必须要拆除预制板楼房。预制板式楼房的拆除改造要看当地政府是如何规定的。

3、对于这类房屋，政府一般选择货币化安置，即拆迁一套房就给予货币补贴，被拆迁的人可以用钱购买新房。到2022年，这些老房子将不再被拆除，而是转向了旧改。

4、 大多数的老百姓都不会同意拆除预制板楼房，因为房屋拆除了，他们就没有地方住了，所以目前暂时还无法全部强行拆除掉预制板楼房。除非国家颁布了相关的拆迁政策和补贴政策。 预制板楼房的抗震能力非常差。

5、法律分析：目前国家没有出台相关规定，要求对于超过30年的楼板房强制拆除处理，但是出台了很多关于危房的改造、拆迁政策。也就是说，如果楼板房超30年达到危房标准的，也可以根据危房的相关政策处理。

6、年农村老房子拆除的政策包括先补偿后拆、旧改政策以及无证房屋补偿类型。

房龄40年预制板房拆迁可能性

1、有拆迁的可能。哈板楼近四十年了被拆迁也需要满足：2000年前建成的房屋，经过相关部门的鉴定为危房，不能再继续居住和使用的房屋肯定会在拆迁范围内的。但具体是原拆原建还是其他方式还需要看具体政策。

2、不一定。一般商品房使用期是70年，但具体在住多久以后需要拆迁，需要根据房屋质量，或者经济规划，并非房龄超过40年就一定会拆迁的。目前动迁的房屋要么是政府征地，要么是开发商征地。因此，房子动迁与房屋时间长短没有直接关系。

3、向当地政府部门申请。要全部拆除这种预制板楼，除非有些当地政府可能为了发展，会有拆迁的情况发生，但是最多的估计还是对这种房子开启加固工程。

4、不会。无锡农村40年自建房不会拆迁。如果房龄超过40年的老房子如果没有满足以上三点的内容，拆迁的概率是很低的了，基本都是老旧房屋提升改造了。

上海住宅禁止使用预制板的时间

年。2003年，建设部就规定，在新建、改建、扩建的工业与民用建筑工程中，禁止使用预制混凝土板（预应力空心板、非预应力空心板、混凝土平板、混凝土槽形板），并广泛推广使用整体混凝土现浇板。

即墨预制板2012年1月1日禁止。经研究确定，从2012年1月1日起，所有工业与民用建筑工程在设计、施工过程中应全面使用钢筋混凝土现浇板，一律停止使用钢筋混凝土预制板。

和正常住宅相比，不算坚固，但使用个30-50年是不成问题的。如果超过这个使用期限，预制楼板房会被定义为危房。但由于价格便宜，预制楼板房备受外地打工族追崇。