装修管理费是个啥？ 没有明文规定已约定俗成

　　记者调查 企业自定标准，收取装修管理费

　　名匠装饰、华浔装饰都是全国连锁大型装饰企业，其负责人表示，多年来一直有收取装修管理费，而大部分业主都会接受这项收费。名匠装饰中山分公司总经理雷金明告诉记者，不同的公司收取管理费的比例不同，多在3%至12%之间，名匠装饰一般收取8%。“很多装修游击队不收装修管理费，装修质量也得不到保障。而正规装饰企业要提供售前、售中和售后服务，包括业主入住后的维修、更换服务，因此这项费用并非巧立名目。”

　　缘森泰装饰成立的时间不到两年，却在行业产生了一定影响。该公司总经理王炳林告诉记者，他从事装饰行业十多年来，所负责的装修公司均收取装修管理费，基本没有和业主为此发生纠纷;目前，缘森泰装饰一般按6%收取装修管理费。

　　经营十多年的家好美装饰主打套餐装修，其总经理王文双表示，公司收取管理费点数为5%，在行业中属于中等，业主基本都能接受。

　　行业说法 没有明文规定，却已约定俗成

　　中山市装饰设计行业协会会长白涛表示，装修管理费的收取没有相关标准可遵照，却在行业达成了共识，可以说，凡是正规的装修公司都有装修管理费这个收费项目，全国都是如此。有的装修公司资质较高，口碑较好，管理费收取的标准可能高一些。

　　白涛告诉记者，有时候也会遇到不理解的业主：“交了装修费用，还有什么装修管理费，这不是乱收费吗?”对于类似的疑惑，他们都会详细说明收费原因，基本都能得到业主认可。

　　律师说法 双方约定即可，但要履行合同

　　记者了解到，装修管理费是装修报价中除了工程款、设计费之外的一项管理费用，指的是材料及垃圾的清运，材料运到装修现场后的保护和管理，以及施工现场各个工种协调等所产生的费用，由于缺乏行业标准，所以收取标准不一，多由企业自定设定。

　　广东永隆律师事务所副主任律师卢耀明认为，装修管理费的收取标准没有相关的法律条文可遵照，装饰企业强行收取是不合理的，但如果装修公司和业主进行了沟通和解释，并就装修管理费用的收取标准达成一致，则是一种合理的行为;同时，要指出的是，装饰企业在收取装修管理费后，必须履行合同约定，按时按质完成装修工程，否则，业主不仅可以要求退回装修管理费，对其他费用的收取也可以提出诉求。

　　原标题：装修管理费到底是个啥东西?很多市民不明白