2014大连春季房屋交易大会4天意向成交房屋6103套

2014大连春季房屋交易大会昨天闭幕
4天接待观展者19.8万人次成交及意向成交房屋6103套

    优惠力度大

    本届春交会参展楼盘82个，基本上涵盖了大连市主城区的主流楼盘以及新城区的精品楼盘。相较去年春交会增加了5个席位，60家本地开发商占比84.5%，比去年秋交会增长了20%。

    今年春交会上九成以上参展的在售楼盘推出了特价房优惠政策，参与楼盘数量之多，分布范围之广，优惠力度之大均超过去年同期水平。与以往送家电、送装修、送面积等促销方式不同的是绝大多数开发商都是直接在购房款上给予了购房者极大的让利，1万抵5万，2万抵10万等，更有的楼盘打出了5万抵50万的超级优惠。这样的优惠力度纵观几届房交会来说，算是最大的。

    而购房者经过近半年的观望后，对市场的判断基本趋于稳定，面对开发商的让利，购买力正逐步释放，特价房成为展会上最受购房者关注的，在不到一天的时间内，相当一部分楼盘的特价房中就有超过半数被画上了已经出售的标识。

    购房团报名人多

    服务全面升级，观展体验更佳。本届房交会上最让市民们津津乐道的除了房源充足、优惠颇多之外，还有组委会提供的专业而全面的观展服务。本届春交会整合了WIFI、手机二维码、微信推送等多种新技术资源，给购房者带来了全新逛展体验。

    购房团招募数量庞大，展会后续效应值得期待。根据以往的数据统计分析，春交会结束后的两个月内是楼市成交最为活跃的时段之一。作为大连最大的购房平台，本届展会组委会全面启动了房交会购房团招募活动，四天展期共招募会员26922人，展会结束后，组委会将通过多种渠道邀约购房者到参展项目的售楼处集中购买。通过购房团活动将展会效应由四天展期延伸至会后两个月，实现春交会与夏交会无缝对接，营造楼市全年无淡季的热销氛围。

    楼市未出现全面打折信号

    回顾近几届房交会，记者发现，市民对房价的心理预期已经从每平方米七八千元调整到万元左右，购房者对房价心理预期一涨再涨，已经拟定购房时间表的待婚族等自住型特刚需购房者，买房目标只能锁定中心区小户型或交通较为便利的城市周边区域，更多不那么急迫的刚改族则是继续选择观望。

    眼下，国内多个城市楼市降价引发的拐点论、崩盘论、唱衰说甚嚣尘上，虽然本届展会参展楼盘特价优惠力度空前，但并未出现全面打折信号和趋势，中沙西三区均价均超过15000元/平方米，购房者与开发商愈演愈烈的博弈，使待字闺中的新盘定价更加审慎，首次参展的15个新盘中，12个项目处于待售状态。业内人士分析，大连楼市整体区域价格松动，还要看下半年。（卢真珍 石鹏）

【来源：地产中国网】

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