2013家装行情分析：家装行业出新标准 家装新年或将涨价

　　2013家装行情分析：家装出新标准 家装新年或将涨价

　　去年，由商务部立项的《家居家装行业经营服务规范》征求意见稿公布，虽然正式文本至今未见下文，但肯定的是，今年由国家相关部门联合推出的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》和《居室布线设计指导规范》等四大行业标准将陆续出台。业内人士认为，家装新规有助“预防”消费者在家装过程中碰到的疑难杂症，然而“预防”所产生的附加费用或由业主买单。另外加上农历新年将至，在新规加往年惠州家装“逢春节必涨”的惯例加新年后人工、物料等的潜在因素变动，专家预计，2013家庭装修预计涨价幅度在10%-15%之间。

　　家装规范了费用捆绑了

　　专家介绍，《家居行业经营服务规范》征求意见稿内文指出，“家装公司有义务配合消费者进行家装完成后的室内环境检测，检测项目包括甲醛、苯、氨、甲苯、二甲苯、TVOC等，检测结果应符合国家标准并得到消费者签字确认”，可以预料的是，这笔检测费无疑会转嫁业主头上。

　　同时《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》有针对性地对住宅装修施工提出了众多要求，由于验收时涉及施工方面的问题超出消费者能力范围，势必将引进第三方监理的介入。

　　记者了解到，目前惠州市场上，负责家装监理主要有三种：

　　一种是装饰公司的监理人员；

　　另一种是装修公司所在营业产所负责设立的监理；最后一种是独立的家装监理公司。

　　而最后的这一种独立家装监理，才是符合规范的第三方监理。专家指出，《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》出台后，独立的第三方监理势必介入，而监理费用成本也只能由业主掏腰包，令整体家装价格船高。

　　往年惯例看春季必涨价

　　记者采访时，不少本地家装公司专业人士介绍，春季是家装的好时节，业主的装修需求旺盛，也是装修公司业务繁忙的时节。然而从前几年惠州市场的情况看，春节后家装涨价几成惯例。例如2012年，惠州家装市场就涨价2次，一次在春节后3-4月份，一次在10-11月份。记者在华宁装饰公司的报价单看到如下字样，“此报价可能每季度进行一次微调，合同签订时间的单价必须以签单时的报价为准”。

　　装饰粤东大区总经理张国虎对记者证实，一般春节后本地装饰公司普遍都会涨价，年底下单是最好时机。惠州另一家大型装饰公司负责人对记者表示，春节后如果市场稳定，加价10%-15%都有可能。

　　东江学府3202栋正在做跨年装修的翁小姐也告诉记者，“我们是去年11月份在华宁装饰下的订单，价格照2012年初标准给付。有对门邻居比我们晚一个月选择其他装饰公司下定，他们拿到的工程报价单比我们的高5%-10%了”。

　　原成本涨人工也加价

　　最近几年，家装费用一直在涨。惠州一家装公司设计师告诉记者，2012年以来，因金属、化工类产品价格上涨，带动油漆、板材等原材料价格上涨约10%，水泥、沙子、涂料等价格同比也有约10%的涨幅。去年11月份，其公司的装修报价已经上调了10%左右。”

　　除了原材料，人工高涨几乎是推动家装涨价的不二法门。“3年前，找木工打一个衣柜，每平方米人工费顶多花120-150元。而按照现在的成本计算，同样的一个柜子，每平方米光就要220元。记者在东江学府一正在装修的住户家看到，这一家做的餐厅酒柜和装饰柜共9.1平方米，人工材料就要近7000元。“不涨价我们无法生活”一位在惠州做木工近10年的江西人胡勇告诉记者。

　　[专家建议]

　　记者获悉，眼下本地各大装饰公司在征集跨年装修样板房，价格也有一定优惠。如果此时下订，不仅可以避开新春的涨价潮，而且还能赶上多家装饰公司的年底优惠促销计划。

　　家装下订要趁早

　　记者走访的不少本地公司专家预计，2013年惠州家装市场的两个涨价节点极可能在春节后和9-11月份出现。如果四个家装新规在上半年陆续出台，第二波涨价时机提前到年中也不无可能。对此，专家建议，消费者如果确实计划在2013年装修，最好能乘农历新年前的最后一个月下订。