(亿房网6月20日文 XJ)谈论家装怎么花钱,只谈怎么便宜是远远不够的,一定要把自己的要求和目标与所花的钱结合起来,即用最少的钱最大限度地达成自己装修的要求和目标,要做到这一点,业主必须要掌握家装的各种行情和费用的计算方法。
几乎每一个业主在设计之前都想知道自己的装修工程大概要花多少钱,所以总是急于让装修公司或包工头给你做预算。业主的心情小编可以理解,但这样做对诚实的装修公司和包工头是不利的,而对那些采用“关门打狗”策略不诚信的装修公司和包工头是有利的。报价低不意味着最后完工的价格低,真正的价格必须要在设计全部做完才能出来,只做平面设计就要装修公司和包工头报价等于逼着人家说谎。如果让人家先做设计,人家肯定要你交钱,你交了钱你又担心别人钓你的鱼,并且漫天要价让你骑虎难下。怎么办?最好的办法就是业主自己算!自己算预算可能有困难,但自己算概算并不很困难!如果自己能算概算,一方面可以自己控制费用,不被欺骗,更重要的是可以用自己算的概算反过来验证对方的概算是否真实可靠,以及对方的人是否可靠。怎么算,小编教你,包你能学会!
一、家装的费用构成
1.设计费
2.管理费
3.硬装费用(包括基础装修费用和固定家具费用)
基础装修费用指做一个“壳”的费用,包括水电、泥工、油漆、木工、拆旧和相应的辅材等。
固定家具费用指橱柜、鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、台盆柜、餐边柜和书柜书桌等固定不动的家具。固定家具可以现场制作,也可以工厂定制和购买成品。
4.软装费用(包括主材配饰费用和家电设备活动家具费用)
主材配饰费用具体来说包括:灯具、窗帘、开关面板、地板、卫生洁具、集成吊顶、墙纸、瓷砖、保安门、内门、滑动门、铝合金门窗、保笼雨棚、大理石、玻璃镜子、小五金、软管角阀、门锁拉手、装饰品摆件、路由交换机、水槽、淋浴房、楼梯栏杆和扶手。
家电设备活动家具费用包括:中央空调、地热、新风系统、净水系统、锅炉、中央吸尘系统、安保系统、智能家居系统、卫星电视、冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调、沙发、餐桌椅、书柜书桌、梳妆台、电视柜、洗衣柜、酒柜、鞋柜、餐边柜、衣柜、厅柜、茶几、床和床头柜。
二、装修档次的分类
1.粗装——出租房装修,一般连主材和基础装修一套房子2~3万,质量和环保都极差,是最低档的装修。
2.套装——套餐装修是一种通过大范围限制业主的选择权、最大限度降低设计服务要求和低标准选择材料与做工从而节约成本来满足那些对装修没什么要求、不想花什么心思与资金投入的低端和中低端业主需求的装修模式。
3.简装——简装的核心理念是简单直接、追求合理消费和高性价比、抛弃不必要的装饰、在配饰方面基本以业主的审美与爱好来决定。我认为大多数家装业主都应该选择简装。
4.精装——就是在简装的基础上追求大品牌产品和新款产品来提高装修档次,同时在装饰上讲究设计的品味和文化含量,这样就需要在配饰方面有较高水平的设计师来帮助业主完成风格设计和配饰安排。一般高端和中高端业主可以选择精装。
5.豪装——不计成本的装修,富豪人士的选择。
小编提示:粗装和套装属于非个性化的批量式家装,简装、精装和豪装属于个性化的定制式家装。
三、设定前提条件
在计算家装费用之前,一定要统一标准和前提条件。
本文链接:http://www.51meiju.net/html/news/13278.html
本文标题:省钱装修第一步:了解家装基本价格和行情