家装公司大力推出优惠活动以抢单

     忙碌的工作和生活节奏让人们的脚步越来越快，一些早已安排好的时间表也被新的计划打破。还打算花费两个月来装修新家？现在你有了更快的选择。

     一直被忽略的时间

     人们总是相信“慢工出细活”，但在实创装饰集团总裁孙威看来，这并不适合套用在家庭装修这件事上。“过去我们有时一下子接活儿太多，工地没安排好导致施工人员为了避免支付未能按时完工的违约金，最后只能拼命抢。但消费者此时往往却都很冷静，表示只要装得仔细质量好，可以不追究违约金。”

     对比过去需要现场制作的传统装修模式，随着工业化装修的成熟，现在装修时，需要现场制作的东西越来越少。除了水电改造、贴瓷砖、墙面处理、铺地板，其余的木门、橱柜等木作系统产品在工厂完成制作后，现场只剩最后一道装配手续。

     从传统的现场施工过渡到工厂生产、现场组装，家庭装修经历了一步步的演变过程。而在这之中，人们对于装修时间似乎从未产生过怀疑。“要装修？至少40多天”成了多年不变的的老规则，一方面家装公司并没有意识到时间是弹性可调的，另一方面，消费者们也深知家庭装修这一复杂的系统工程真的需要慢慢磨合。

     “18天”超级施工队来了

     但终归会有第一个吃螃蟹的，将原本两个月左右的基础装修时间缩短到18天，深思熟虑之后，实创装饰在调整装修时间方面迈出一大步。

     “原来家装公司给自己预计的施工时间太富裕，有必要吗？”对于过去的约定俗成，孙威反问。“以墙面处理为例，现在我们内部规定墙面施工要在10天内完成，按100平方米的房子计算，墙面顶面大约一共200平方米，每个工地3个工人，平均每天只处理7平方米左右就可以。”他给记者计算，“本身工作量并不是很大，但以往却都喜欢长时间作业。”

     除了对现场施工时间的精确把握，当许多产品被挪到工厂进行机械化标准生产之后，也成为颠覆传统装修时间的推动器，但并非只要牵扯工厂就能被称作“工业化”生产，一些装饰公司的木作产品是外包的，并不是自己生产的产品。“这样一来便受限很多，这些外包工厂会把部分产品再次外包，而这显然与高度集成的标准化生产相距较远。”孙威说。

     在提高工人现场工作效率与木作产品工业化生产的同时，一套严密的供应链信息管理系统则被认为是挤出时间的最关键角色，“18天”这一被限定的时间也源于该系统。“今天验收，明天就能实现所有主辅材进场。”孙威表示，如果没有强大的内部组织协调能力，信息沟通不畅，那么将耗费业主大量时间。

     家装套餐变快餐

     而伴随“18天超级速装”出炉的，则是一顿以此为主菜的家装快餐。“在原有常规家装套餐的基础上，我们相当于推出了“38800”套餐新业务。”孙威介绍，几经调整，消费者对于水电改造仍有疑问。因此，除去装修提速，他们这次把这项单拿出来，根据已有案例的大量样本数据，组合成礼包。

     在延续套餐式报价、工厂化生产、装配式施工的三大特色时，施工项目和配套产品上则也较“28800套餐”有不少提升。为了减轻消费者采购烦恼，防水、勾缝剂、地漏、过门石、开关面板等材料统统被纳入其中，厨柜不仅使用德国进口爱格板材，还配以烟机灶具、水槽龙头；整体卫浴则包含了五金挂件；厨卫都配以带灯具或者浴霸的整体吊顶。

     在38800元的“18天超级速装”中，多款主材也随即直接升级。超级丹麦原装进口环保涂料福乐阁，瑞士原装进口高品质地板卢森地板，欧洲最大木质板材和地板制造商之一的爱格板材等纷纷加入其中。“光速度快没用，还要实现即装即住。”孙威说这是他们升级材料的初衷。

     装修提速 难被模仿？

     2008年末到来的一场金融危机间接刺激了“18天超级速装”的诞生，“开放商急着把房子卖出去，承接其中精装修部分的我们就必须抢时间。”孙威说，那时工人拼命干，刻意加急才提高了现场效率，但“快”能不能成为常态？于是今年年初公司在做全年计划时，便把这一新业务作为年底主推项目，中间则一直在不断优化生产、施工等各个环节。

     施工现场的负责人承担一切调度安排，各工种搭接具备弹性。但孙威解释，“快”不代表着要破坏必须遵守的施工流程与原则。“现场我们严格按照水电改造、墙面处理、防水、贴瓷砖、测量橱柜尺寸、生产安装橱柜、安装门、铺设地板这一流程，同时合理安排工序，让不同工种在不同的工作面上同时工作。

     “18天对于装饰公司的要求非常高，绝不是现场干活快，橱柜和门都在工厂生产就能实现的。”孙威说他们为新业务准备了很久，超越传统手工作业时代之后，随着供应链能力全面提升，自建的物流系统缩短了运输周期，自营的木作系统从设计到生产，再到安装有效整合，同时缩短了报表、审核、统计等的时间都让“快功出细活儿”成为现实，因而这也并不容易被同行仿效。

     目前，首批888套“18天速装套餐”已经开始接受预定，孙威表示，日后实创的其他套餐都将向“18天”靠拢，因为他们认为“再没有什么比节约时间更让人心动的了。”

     家庭装修是一件比较麻烦而且繁琐的事情，其中有很多需要我们多去用心注意的问题，特别是家装合同的签订需要多留意。

     装修市场促销形式多样 年前家装提防“低价”陷阱

     年后涨价的消息让不少消费者望而生畏，纷纷考虑是不是要在春节前就签单，买好建材。因为年前不少企业都在搞促销，并承诺能拿到比年后优惠几万元的装修费用。

     再加上过去年前装修总有年后施工方忽然“卷款消失”的投诉，让消费者对春节前装修战战兢兢。再加上年前装修也有许多低价诱惑。

     业内人士提醒，年关是一个特殊的时间段，年前签单要格外警惕。想在春节前装修的黄女士就上了“低价”的当。本来她是打算年后再装修的，可是看到一家装修公司的宣传单让她很动心，该公司承诺年前装修有10大优惠，建材也能打6折，总体优惠下来可以比年后节省2-3万元。

     于是，黄女士与这家公司签订了装修协议，12月初开始装修，春节时工人要提前回家，所以2月初工程就停止了，一些木作活儿还未处理完。此时，黄女士已将90%的款支付给了施工方。然而又过了段时间，黄女士就再也联系不到施工方了，无奈，黄女士只能另请施工人员做剩下的装修。

     如今，年前装修大优惠的消息非常多，专业人士提醒消费者，一定要提高警惕，防止装饰公司年前收钱年后“消失”。

     “涨价风”袭来 家装公司大力推出优惠活动以抢单

     2011年伊始，诸如此类的家装“预签单”活动便随处可见，有不少企业甚至在2010年年底就已大力推出了“跨年保值”的预签单活动。“预签单帮你抓住涨价前最后一次低价”、“节前预订节后装修即可省近2万元”、“家装跨年抢订会，抢订不满意可退订”……

     装饰企业普遍认为，2011年开春家装市场人工及材料成本上涨趋势明显，装饰企业早做保值计划，能给业主最实在的保障，也能为企业年后的装修任务减轻压力。“新年一过肯定就要涨价了，还没装修的赶紧提前与装修公司签单吧。”记者近日探访发现，各大装饰公司为了化解涨价压力，“体恤”消费者，非但没有趁势提前涨价，反而帮助消费者出招“消化”涨价压力，应对涨价潮。

     年前是一个不折不扣的装修淡季，不过不少家装公司已经提前做好准备。相关负责人表示，“出于节后涨价的考虑”，企业也正打算发送“优惠特权卡”，承诺持卡者若在一定期限内与公司签单，所有设计、施工、材料等费用一律享受年前报价，不受年后涨价影响。

     年前装修小心：选择家装公司时要摸清底细才能签约

     专家建议，尤其是年前装修，消费者在选择家装公司时要搞清家装公司的底细，提防某些无资质或不讲信誉的公司在过年前“捞一笔”后随即蒸发。

     选择装饰公司时，可以询问公司相关工作人员，公司目前是否拖欠工资和工程款;到装饰公司正在施工的现场，最好能与业主沟通一下，询问对该公司的基本印象和工程质量;看装饰公司的材料到场是否正常，工人是否在停工待料;如果公司业务人员许诺，不到公司签合同就私自降低报价，业主一定要警惕。

     施工中，很多装修公司提出为避免“隔年账”，要在年前结算工程款项，这时，业主要体谅，但同时一定要抽时间对装修账目仔细核对后进行核算，结账时一定要亲自到工地对施工项目进行严格验收。年前装修如果工程跨年，最好提前索要工程图纸或与该公司更多人取得联系。

     很多朋友计划过完年就开始装修新房了。俗话说，不打无准备之仗，一般来讲，确定初步投资计划对整个家居装修是最重要的一环，精心的策划是家装省钱的第一途径。大多消费者对家装不满意的根源就在这一点，之前，没有一个明确的预计或计划不切实际，往往就会造成不断追加投资。

     因此，消费者要对家居装修做一个详尽的家装开支计划，如果找装修公司谈判时没有准备，或连起码的家装投资预计都没准备好，那么，把全部希望都寄托在装修公司身上是很危险的。