家庭装饰装修300问[1]

中国日报网讯：北京百万家园室内装饰监理公司作为全国的住宅装饰监理的试点，公司有机会为北京的住宅装饰消费者说一句公道话、办一件实实在在的事、让我们这些装饰行业正直的人有了用武之地。

北京百万家园室内装饰监理有限公司已于2000年7月正式成立，是全国首家住宅装饰装修监理公司;针对北京的住宅装饰业主被骗和劣质施工工艺、使用假冒伪劣装饰材料、工程报价高估冒算、故意压低工程报价施工中期强行增项加价等现象客户投诉较多的情况;按照市住建委和广大装修业主的要求编写了住宅装饰300问，供广大消费者参考，以防消费者在住宅装饰过程中再次上当受骗;另外此资料作为住宅装饰监理人员培训班的教材。

北京百万家园装饰监理公司将坚定不移的执行住建部、北京市住建委对住宅装饰管理的规定，一如既往的站在消费者的立场上维护住宅装饰交易的公正性，在家居装饰装修行业争取做出更大的贡献;

　　第一类：基础部分：

　　为了提高住宅装饰监理人员的服务意识、强化业务水平、为装饰行业的从业人员提供可参考的行为准则，提高住宅装饰行业的整体素质特制定本资料，供从业人员参考：

　　01、 问:什么是住宅装饰监理公司?

　　答: 住宅装饰监理公司就是由专业装饰监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构;

　　02、 问：住宅装饰监理的职能?

　　答：住宅装饰监理人员对即将进行的住宅装饰工程依法按章进行三大目标控制即环保预评估、质量监督和管理、工期控制、费用控制;

　　03、 问：住宅装饰监理公司的形成?

　　答：监理公司是由北京市住建委审验、通过颁发监理资质证书的监理单位;01年建委认定了三家单位,到目前专业装饰装修监理公司只有北京百万家园监理公司还在正常运营;

　　04、 问：住宅装饰监理在住宅装饰工程中起什么作用?

　　答：监理公司接受住宅装饰消费者委托，在住宅装饰工程中是替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，预防装饰公司和施工队的违规行为;

　　05、 问：住宅装饰监理公司如何收费?

　　答：按照市住建委的指导，监理公司的收费是按照客户住宅装饰工程面积计算：即每建筑平米收费40元，五环以外加收10%交通费;收费起步线为1200元;单项验收按照建筑面积每平米5元，600元起;全程代理的监理服务按照装修总造价的15%收费，20万元以上造价的可以申请代理制服务。