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装修合同要齐全

发布时间:2012-10-09 11:09 来源:  编辑:南京大陆装饰工程有限  浏览次数:    [ ]
【导读】:装修合同是装修的重要组成部分,它决定了你的权益是否能得到完善的保障,简而言之,我们必须要把握一个原则便是:签订合同时装修家庭一定要对所有的问题都很清楚,心中不能再留有疑虑.
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 作为消费者的我们都知道,装修家庭工程之前我们都需要签订家装合同,而在这之前我们需要了解的事情很多,比如工程质量、装饰材料、设计方案、售后服务、投诉和保修条款等方面.对于这些问题如果心里没底,就不要急于签订合同.另外,如果装修公司在前期接待过程中,频繁地变换设计师或接待人员,就应该了解清楚是什么原因.如果是因为人员不稳定而造成的原因,签合同时就应该更加谨慎.简而言之,我们必须要把握一个原则便是:签订合同时装修家庭一定要对所有的问题都很清楚,心中不能再留有疑虑.
  【签订合同时文件内容要完整】
  (1)首先,一般而言,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外,还应该包括的文件有:施工项目的施工工艺说明、施工计划和进度表,以及甲、乙双方的材料采购单等.
  (2)施工工艺说明是一个约束施工方使其严格执行约定的工艺做法、防止“偷工减料”的法宝.而在合同当中有一个施工进度计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重,而装修家庭又很难在施工单位拖延工期的初期就发现问题.因此,一份比较严谨的施工进度计划就是装修家庭保护自己的必要武器.
  (3)很多家装合同中对于甲、乙双方的材料采购单都不太重视.尽管在合同里作了一些相关规定,但是大多不太规范,主要表现在对原材料的品牌、采购的时间期限、验收的办法以及验收人员等都没有作出明确的规定.因此,上述一般容易忽视的内容在签订家庭装修合同时尽量不要遗漏.
  (4)付款的方式和时间也要在合约上写清楚,保修期最少三个月,无施工质量事故,才付清最后一笔款(全工价的20%左右).但无论采用何种付款方式,千万记住最后一笔款额一定要在确认所有的工作都做完了,完全符合要求,而且在保证期内完工后,才全部付清.
  【设计图纸要齐全】
  关于设计图纸,很多家庭装修的纠纷都反映在对于装修项目“样式”的理解上.比如设计时效果图画得很好看,但做出来却不是那么回事.其中一个原因就是施工时没有“按图施工”或者干脆就没有施工图纸.有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也和实际存在差距,当然做出来就“走样了”.因此,在签合同的时候,图纸要齐全,特别是尺寸要标注完整和清楚,避免开工后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦.
  看装修设计效果图的四点注意事项:
  【图纸比例】
  我们经常看到这样的图纸,设计师的设计可能是一个很棒的作品,可是现场制作出来以后,与设计相差甚远.其实检查一下原因,就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸,而是把图纸按照美丽的图画来制作的.所以,一张设计图纸必须按照严格的比例来制作.
  【详细尺寸】
  有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量,所以很多尺寸在设计时有遗漏,尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况.
  【项目材料】
  我们知道,一份装修报价是立足于工程的做法以及使用的材料,所以,在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这对于今后施工人员依照图纸施工很有利.
  【制作工艺】
  在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料,保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目.

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