中国质量万里行验房员经验分享：家装必须知道这些事

中国质量万里行验房员经验分享：家装必须知道这些事

2022-04-15 16:50 来源: 家装鉴证网

原标题：中国质量万里行验房员经验分享：家装必须知道这些事

先介绍下自己，我是一名中国质量万里行验房员，目前考到了二级验房员证书。几年前，我还是建筑工地上的一名监理人员，后来由于房地产行业开始不景气，工程监理款项总是延期，导致我的公司业绩越来越差，收入直线下降。眼看着公司即将倒闭，我下定决心报考了中国质量万里行验房员，才有了今天这个身份。

和房子打交道了那么多年，无论是做监理，还是现在的中国质量万里行验房员，我都有一个深刻体会，那就是无论是新房还是二手房，中国的房屋质量特别是家装质量，问题实在多得数不清。

新房的话，现在越来越多业主都会采取集中验房的形式，找我们中国质量万里行验房员开展房屋团验，找出问题后一次性交给开发商或物业进行解决，比如前一阵我刚刚参加了天津翰林公馆的验房，下面这些就是我发现的一些质量隐患。

可以看到，虽然是新房，但仔细检查，依然可以发现很多细节瑕疵，比如瓷面开裂、金属表面划痕、封胶不齐等等。所以对于新房业主来说，大家需要知道的是：切不可看着新房表面光鲜亮丽就忽视验房，一旦认可交房后，很多质量隐患就只能自己“咬碎牙往肚里咽”，后患无穷了。

二手房的话，就更麻烦，因为业主自己本身不够专业，却要像一个专业的家装施工监理人员一样管着整个项目，整个工期通常都要两到三个月，很容易搞得人筋疲力尽，依然得不到满意的质量。

事实上，如果是我们中国质量万里行验房员来进行这类的家装验房的话，我们通常会采用“节点验房”的模式，把握重点环节进行家装验收。这样，既可以节省大量的验收工作量，省时省力，又能确保质量达标，不需要返工。

这里给大家分享一个干货，我们中国质量万里行验房员的验房节点，主要把握的是这么几个关键点：拆改及水电改造工程、防水及隐蔽工程、瓦木施工、墙面油漆工程以及最后的整体验收。简单说，就是每个环节的开始与竣工时，人到现场进行验收。一个环节质量全部符合要求了，再开始下一个环节的施工。

当然了，每个环节具体在验收的时候，我们都会有专业的单据表格，一项项地进行质量检查，确保没有遗漏。对于普通业主来说，可以参考我在上面给大家的关键节点的方法来验收自己的家装，但如果因为精力不够或担心专业性不足的话，请中国质量万里行验房员作为“外援”不失为一个更好的选择。返回搜狐，查看更多

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