雨润杭州公司总经理姚文洲:落子杭州看好市场做首改

作为杭州主城区近半年来首场土拍，教师节的这场宅地出让注定吸引了众多关注的目光——这不仅是主城区首次推出没有“90/70”政策限制的土地，更重要的是杭州限购全面放开后的首次出让宅地。

其中，杭政储出[2014]22号地块（彭埠单元R21-11地块）由德信以总价127168万元竞得，折合楼面价10620元/平方米。

杭政储出[2014]23号地块（彭埠单元R21-10-1地块）由首入杭州的江苏地华，即中国500强江苏雨润的姊妹企业竞得，总价41877万元竞得，折合楼面价10721元/平方米。

大关商住用地（杭政储出[2014]21号地块）由北京英蓝以总价157500万元竞得，折合楼面价13315元/平方米。

沙沿江板块的20号商业地块，由东部湾总部建设基地以总价64355万元竞得，折合楼面价4071元/平方米。

在本次土拍中，最为引人瞩目的当属首次落地杭州拿地的雨润集团。

新华网记者第一时间对雨润地产杭州公司总经理姚文洲进行了专访。

对于拿地价格，姚文洲表示“属于雨润的心理价位”，同时他还透露，“将会把项目打造成首改产品，户型会以100方以上的中户型为主，并配以少量90方”。

交谈中，姚文洲表示，其实对于杭州市场，雨润集团一直在关注。在此之前，雨润在浙江省内一直都有布局，像是湖州、临安、诸暨等地，不过大部分是以商业为主。此次进驻杭州，也是雨润集团对于杭州市场信心的体现。

同时，姚文洲还表示，对于选择在限购全面解禁之后的这个时机拿地，也并非是吸引眼球之举。 “其实限购解禁之前，我就已经报名拿地了。”之所以会这么做，姚文洲坦言，还是基于对后市有信心，并且看好杭州这个市场，虽然今年以来，杭州处在中国房地产的风口浪尖起起伏伏，但是在雨润看来，杭州仍是除北上广深之外的最佳选择。(新华房产调查记者 俎弘)

【新闻导读】：

雨润集团：

集食品、物流、旅游、商业、房地产、金融和建设等七大产业于一体的民营企业集团，成立于1993年，总部设立于南京市建邺区。下属子（分）公司300多家，遍布全国30个省、直辖市和自治区。2012年，雨润实现销售收入1061亿元，企业综合实力位列中国企业500强中排名第112位，中国制造业500强第39位，中国民营企业500强第8位。

江苏地华实业集团有限公司

成立于2002年5月，是中国500强企业——江苏雨润食品产业集团有限公司的姊妹企业。旗下拥有40余家分子公司，业务涉及房地产设计、开发、销售、装饰、绿化等众多领域，开发项目遍布南京、安庆、黄山和吉林等地，并积极向海外拓展。