市区李女士：同事家装修才2年，漏水到楼下住户家，现在两家关系有些紧张，据同事介绍维修非常麻烦，需要撬了地砖重新做防水。我家还没开始装修，想要了解一下，怎么做才能避免这样的麻烦？
家居俱乐部顾问团、满堂红装饰刘梅福、辰创装饰何建忠：防水一直是装修中的“老大难”问题，特别是对于家装而言，防水出问题，那就意味着要拆墙返工，消耗了财力不说，人也受累。防水工程事无巨细，只有各个细节做到位了，以后才没后顾之忧。
首先，防水基础工作要扎实。涂刷防水涂料前，应该要求工人检查墙地面是否存在空鼓，如果有空鼓必须先修补好；还要将地面的泥沙、建筑碎料，清理干净；如果是敲除原有的瓷砖进行改造的卫生间，墙面凹凸不平，应该先找平再刷涂料，否则将影响防水效果。
卫生间里有不少与地面垂直的管道，如果这些管道底部没有刷好防水，也可能出现渗漏。涂刷防水涂料时，连接上下楼的排水管边缘最好凿出3~5毫米的缝隙，填上堵漏剂后再刷防水涂料，这样能够将漏水的隐患降到最低。
其次，要保证防水层厚度。给卫生间的墙面涂刷防水涂料，非安装沐浴花洒的墙面，涂刷高度要达到30厘米；安装沐浴花洒的墙面，则要达到1.8米。防水涂料通常要刷两遍，待第一遍快干透后就可以刷第二遍。完成两遍涂刷后，经过24小时的风干，就可以看到涂刷了防水涂料的墙地面有一层比较光滑的防水层。
要注意的是在防水工程做完后，一定要做闭水试验验收防水质量。具体做法是――防水层干透后，就可以把卫生间地漏、蹲厕和门口堵好，然后蓄上3~4厘米高度的水，并做上记号，24?48小时之间液面若无明显下降，并且楼下住户的房顶没有发生渗漏，即为合格。而对于墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象即可认为墙面防水施工验收合格。
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