核心提示：今后装修验收后的实际施工费用有规可寻了，规定不得超过事先约定的8%，而且对装修后出现的问题必须返工。
2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。
对于精装商品房的装修材料，多数开发商会选择统一采购，且开发商本身有相对严格的监理制度，部分楼盘明确要求对空气质量一房一验。然而，装潢材料市场鱼龙混杂，普通消费者的环保经验相对缺乏，多是选取装修材料的门外汉;此外，经销商提供的环保检测报告可能是几年前的，或根本就不是消费者所要购买的批次，因此在装潢材料市场被忽悠的消费者比比皆是。
1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。
消费者购买装潢材料前，可去有“CMA”资质的环保监测机构进行检测，检测合格了放心大胆地买，而不合格还可以向相关部门举报并“报销”检测费，从板材、乳胶到油漆都可以进行环保检测，装潢材料检测费用在800元左右。消费者多重视事后的检测修复，却轻视甚至不知道可在购买前检测材料。
装修验收现存问题
据了解，该规范是我国家居、家装行业第一部国内贸易标准。新规规定家装实际施工的费用不得超过事先约定的工程合同报价的8%;对装修污染问题也要求装饰公司应配合顾客进行对有害物质的室内环境检测服务;装饰公司还必须向顾客明示各部分的具体保修时间和保修范围。
一直以来，家居行业因缺乏相应的法律法规难以规范，2012年，由商务部立项的《家居家装行业经营服务规范》征求意见稿公布。据悉，2013年由国家相关部门联合编制的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等几大行业标准将陆续出台。
日前，全国22家城市消费维权单位联合针对随机挑选的100套城市新居展开室内环境安全调查，随机抽检的100套城市新居中，41户新装修房屋污染超标。其中，消费者自装修新房的超标率高达78%，远远高于精装修商品房。
验房注意事项
有关专家表示，自2007年起，装修验收一直有地方标准，但新规的出台将促使家装消费更加透明。
自装房近八成污染超标
家装验收有“规”可循 不得超过事先约定报价8%。不少业主是第一次买房子。好不容易盼到交房了，却往往不知所措。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请您留意以下几个注意事项和经验建议。
