当佛山楼市遇上世界杯

2014年06月13日 星期五

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　　6月历来是楼市传统淡季的开始，今年适逢各种降价、拐点的信息甚嚣尘上，市场人气和成交量继续在低量徘徊。而6月13日凌晨4点，2014年巴西世界杯首场比赛将正式开战。四年一度的世界杯，全世界球迷脉搏一起跳动的6月，世界杯对于全世界的球迷来说都可谓是一场期待已久的饕餮盛宴。

　　世界杯豪门球队闪耀全球，从热情洋溢的巴西队到具有浪漫色彩的法国队，从具有正统皇家气质的英格兰队到意气风发的意大利队，每一支球队都独具特色。不过在此可提醒大家，楼市竞争激烈程度丝毫不逊色世界杯，看球的同时，也要对6月楼市保持观望态度哦！

　　能成为明星球队，一定是球队本身的技术、身体、战术、球员间的配合等综合实力。能够成为气质楼盘，也一定和企业资本实力、产品品质、人脉资源、企业文化等几个方面因素有关。明星球队的亮相总能引起众多粉丝的尖叫，而气质楼盘也会受到购房者的追捧。现在就带着大家一起去看看明星球队和气质楼盘之间的连连看。

　　巴西队VS岭南天地

　　巴西队是唯一参加过此前全部19届世界杯决赛圈的球队，世界足坛真正的王者，5次夺得世界杯桂冠。上次夺魁是2002年的韩日世界杯，由3R（罗纳尔多、罗纳尔迪尼奥、里瓦尔多）领衔的桑巴舞者倾倒东亚乃至整个世界，以7战全胜的战绩轻松登顶。上届世界杯，前队长邓加执教的巴西八强战1-2不敌荷兰。本届世界杯作为东道主的他们自动晋级决赛圈。该队主帅恰好是率队夺得韩日世界杯桂冠的斯科拉里，去年年底他临危受命，代替梅内塞斯，再度执教桑巴军团。球队头牌是今夏刚刚登陆巴萨的内马尔，蒂亚戈-席尔瓦、阿尔维斯、奥斯卡、胡尔克等名将在阵。

　　佛山岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段。项目占地面积达65公顷（净用地面积52公顷），总建筑面积达150万平米。项目共分五期开发，预计整体开发完成时间为2020年。位处佛山市中心禅城区的核心位置─祖庙片区，毗邻全国有名的国家级文保单位东华里，坐拥全城景仰的祟高地位，是中国极少数典藏深厚历史底蕴的传统富人区。

　　6月12日，佛山岭南天地举办“2014年岭南天地巴西狂欢文化节派对开幕式”，巴西驻广州领事馆总领事Mr.Jose Vicente Lessa 何塞?比森德?莱塞先生将亲临佛山岭南天地，与主办方中国新天地佛山项目总经理邹郁一起为派对揭幕，宣布岭南天地巴西世界杯狂欢季正式起航，来自巴西的顶级表演团体―巴西桑巴舞蹈团、巴西打击乐团、巴西卡波耶拉Capoeira团体、巴西灵魂现代舞团用火辣辣的桑巴舞、强劲的音乐上演一场精彩纷呈的表演，让岭南天地的游客感受一场酣畅淋漓的巴西狂欢秀。

　　西班牙队VS星星凯旋国际

　　“卫冕冠军”西班牙：如果西班牙队能卫冕欧洲杯冠军，那他们所创造的成绩将是史无前例的。因为在过去6年时间里，西班牙队赢得了2008年欧洲杯冠军，2010年世界杯冠军。今年西班牙队以卫冕冠军身份参赛，同时西班牙队也是FIFA排名世界第一的队伍。

　　星星?凯旋国际是星星地产在城市化建设中精心打造的国际生活体，在季华路上继星星华园国际后的又一力作。预计总投资额超60亿元，已引入知名设计团队进行规划设计，借鉴新加坡等国际知名地区的城市综合体设计理念，拟规划建设含超甲级写字楼、酒店公寓、国际购物中心、凯旋国际高端居住区、滨水风情商业街、幼儿园等，打造新城市建设的风向标。项目以总占地约488亩，规划总建筑面积约110万┫，引领佛山东部板块的繁荣与崛起。首推星星R26;凯旋国际纯高尚居住区。分南北两区，中间为私家景观林荫路。同时，沿南海大道一侧打造欧式滨水风情商业街。主力产品以90┫-269┫的3-4房为主，大社区尊享15万┫私家法式园林、无边际泳池，新古典建筑立面庄重气派，楼距百米，纯南北对流，城央罕见的超低密度社区。另外，社区打造全年龄段架空层泛会所，商住分开，宣告佛山城市核心人居时代到来。星星R26;凯旋国际第一期位于整个社区的南区部分，已于2012年11月26日正式奠基并开工建设。占地约124亩，建筑面积约42万┫，容积率2.3，是目前季华路仅有的低容积率大社区。预计首批产品将于2013年11月隆重登场。

　　荷兰队VS中海地产

　　橙衣军团荷兰队此前9次参赛，3次杀进决赛圈，但均屈居亚军。上届南非世界杯，他们只是加时赛惜败西班牙。此次世预赛，橙军与罗马尼亚、匈牙利、土耳其、爱沙尼亚以及安道尔同组，取得9胜1平的战绩，是欧洲区首支晋级决赛阶段的球队。该队主帅是二进宫的前巴萨及拜仁名帅范加尔，他也是让橙军迅速走出去年欧洲杯惨败低谷的关键人物。队内拥有范佩西、罗本、斯内德、范德法特等中前场名将，若能做好防守，橙军有望在巴西再创佳绩。

　　有“城市豪宅专家”之称的中海地产，给他的忠实粉丝带来的惊喜远不仅在于人居品质的保证，更在于地段价值的占有。其自进入佛山十年以来，共售了住宅18744套，销售面积270万平米，销售金额达281亿(数据截止至2013年12月31日)，打造了中海万锦豪园、中海文华熙岸、中海锦城等多个豪宅大盘，其中中海锦城地处千灯湖金融区核心，项目东接广州荔湾区，可以通过佛山一环、海八路、广佛地铁等轻松实现广佛同城半小时生活圈。在这块广佛同城片区，越来越多的品牌房企争先进驻，地价不断攀升。中海锦城兼得广州西价值辐射，更有金融高新区建设红利，随着广佛线二期工程推进、龙溪大道快速化等利好，其作为广佛盘宜居大盘同时也是价格洼地的热度将会显著增加，必将成为下一个都市群核心。中海锦城近期推售的户型涵盖104-142┫的三房、四房，同时带2000元/┫品牌精装，系热销产品的跃级之作。据介绍，设计师运用人体工程学，精准衡量居住空间的使用尺寸，结合客户的生活需求，使内部间隔更为实用舒适，方便住户的日常起居。

　　德国队VS佛山绿地中心

　　一提到德国足球，人们首先就想到了铁血二字。德意志战车之所以纵横世界足坛数十载，靠的就是严明的纪律和详细的赛前准备。06、08、10三届大赛铩羽而归也让德国人再也输不起，防守反击的打法和日益成熟的短传配合使得德国成为夺冠的最大热门。

　　德国球队一向给人的印象和他们做事风格有一致的严谨和沉稳。或许和德国人的性格有一定的关系，然而随着这几年德国队不断涌进的新鲜血液，仿佛给他们注入了新的能量，就如同一向低调的绿地集团，绿地集团在2012年中国房地产企业百强中排名第五，同时绿地集团积极发展能源、金融及新兴次支柱产业，作为国有控股企业，绿地集团近年的发展也散发着新的活力。

　　2012年9月，绿地首次在佛山拿地，也就是位于季华六路的禅城绿地中心项目，现在更名为佛山绿地中心。不到两年的时间，绿地现在已经拿下了佛山7个地块，队伍迅速壮大。同时也彰显了绿地品牌的强大实力。目前绿地正在热售的项目有佛山绿地中心、顺德绿地国际花都等，待售的项目有张槎的绿地未来城、里水的绿地香树花城和顺德绿地中心。

　　葡萄牙队VS时代地产

　　在附加赛中淘汰了由神塔伊布拉希莫维奇领军的瑞典队而闯进世界杯决赛圈的葡萄牙队，无意会吸引今夏亿万球迷的眼球。因为在队中有着当今足坛第一人――C罗。在今年打破梅西金球奖垄断的他能否作为队长带领葡萄牙取得历史性突破，我们拭目以待！

　　时代地产，中国房地产百强企业，华南地区最具影响力之一的房地产开发企业。时代地产成立于1999年，于2003年在香港挂牌上市，主要的发展中心在珠三角地区，目前已成功开发了30多个房地产项目，土地储备达840万平方米。

　　据了解，时代地产进入佛山近七年时间，现有6个项目，形成了一定的规模，其中时代倾城（旧）、时代依云小镇、时代糖果已经顺利交付，另外三水大型项目时代城、禅城朝安路时代云图均持续推售，罗村新项目时代倾城已开放销售中心，预计7月开盘。

　　时代城、时代云图、时代倾城这三大项目均主打80-120┫左右的刚需产品，带精装修发售，N+1房设计，户型方正实用。目前时代城、时代倾城携手搜房网举办电商团购活动，时代城有“5000享2万优惠”，时代倾城有“1万减3万优惠”。

　　意大利队VS龙光地产

　　意大利队此前19届世界杯仅两次缺席决赛阶段，4次夺冠的成绩仅次于巴西，2006年在现任恒大主帅里皮的率领下登顶，但上届却折戟小组赛。此次世预赛，意大利与保加利亚、马耳他、亚美尼亚、丹麦以及捷克同组，以6胜4平的不败战绩拿到小组头名。该队主帅是前佛罗伦萨名帅普兰德利，2010年世界杯后接过教鞭。布冯、德罗西以及皮尔洛仍是队中砥柱，锋线的巴洛特利同样值得期待。

　　龙光地产2004年进驻佛山，至今已有十年时间。10年磨砺，龙光地产已在佛山区域建设了天湖郦都、水悦城邦、水悦云天、翠堤明珠、水悦龙湾、君悦华府、君悦龙庭，都保持一路进取的积极姿态不断成长，布局佛山未来，打造TOP级品质生活居所。

　　10年8盘，虽然速度不快，但量不在多而在精。以龙光?天湖郦都为标杆，每一个项目都堪称当地的精品项目。2013年，龙光?水悦龙湾、龙光?君悦龙庭、龙光?君悦华府相继入市，主打刚需市场，推出一批批N+1产品，每次开盘都几近“日光”，种种现象都反映了这个综合实力很强的品牌开发商逐渐成了市场上的香饽饽。

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