房报记者 张之花
6月起，一批与民生相关的新规定即将实施，其中包括上海（楼盘）住宅设计新标准多层建筑必须装电梯，市区老人住郊区养老院有补贴，居民非生活垃圾清运收费标准调整等。
新建多层住宅也必须装电梯
上海新版《住宅设计标准》6月正式实施。其中规定，今后4－6层的多层新建住宅将设电梯，100米以上高层必须设置避难层。
此次上海修订的新标准在全国范围内率先明确规定4-6层的多层住宅也应设电梯，并作为强制性条文执行。这是上海首次在设计要求上新增多层住宅建筑应设置电梯的条款。规定还要求十二层及以上的高层住宅，电梯设置数不得少于两台，其中一部电梯应可容纳担架。
新标准还首次增加“全装修房室内空气质量”的内容，将根据有关室内空气污染物限值作出明确规定。包括PM2.5、苯、氨等众多浓度都有限值，装修后的房屋空气质量评估不通过，不能交房。
鼓励市区老人住郊区养老院
上海中心城区政府将制定引导、鼓励本辖区户籍老年人入住郊区养老机构的补贴措施。《上海市养老机构条例》自6月1日起实施。
新条例还明确养老机构依法享受税收优惠和行政事业性收费减免。其中，养老机构使用水、电、燃气、电话，均按居民生活类价格标准收费；养老机构使用的有线电视，按照本市有关规定，享受付费优惠。
另一与养老相关的条例《上海市养老机构服务收费管理暂行办法》也将于6月实施：养老机构床位费、护理费基于不同等级服务内容和服务质量，实行分级定价；“违反规定降低服务质量的、未按照养老服务合同提供约定服务的”将受到行政处罚，养老机构擅自暂停或终止服务的，最高可罚20万元。
非生活垃圾清运费标准调整
6月1日起调整居民非生活垃圾清运最高收费标准：住宅面积在55平方米及以下的，按套收取，毛坯住房300元/套，再次装饰装修360元/套；超55平方米部分，按面积加收5元-8元/平方米不等的超基本面积清运费。
居民非生活垃圾清运费是指，将住宅业主、使用人对住宅（农民自建低层住宅除外）装饰装修产生的垃圾，从物业服务企业、居民委员会等居住区管理单位指定的地点运至消纳、综合利用设施并完成处置所收取的清运、处置等费用。
（编辑：和讯网站）
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