蓝钻天成酒店式公寓用来投资怎么样?时报记者 金萍萍 整理

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  问：在文三西路上班,想找一个交通方便点,总价在100万左右90方的房子,最好新房,有什么推荐?

  答：万科?西庐是西湖区的房子，富力?西溪悦居属于余杭区仓前板块，学区还是有一些不同的。价格是万科?西庐高一些，但富力?西溪悦居与地铁5号线常二路（规划中）站更近，而且是精装修，如果没有学区要求，我觉得可以选择富力?西溪悦居。

  答：建议在地铁沿线，如果买在滨江区建议西兴的中天?官河锦庭，玲珑府可以比较一下。如果想买在萧山区可以考虑世纪城板块，如金色江南、江南丽锦、春和钱塘等。

  问：蓝钻天成的酒店式公寓用来投资怎么样?

  问：望江门那边的新园一园房子房价多少?

  答：楼盘位于钱江新城秋涛路和望江路交会附近，由三幢高层组成，应该属于回迁房性质。建筑年代大约是2008年。目前挂牌价在21000-22000元/平方米之间。

  答：世纪新城在文二西路，地铁口就在小区门口，出行方便，学区配套是文三街嘉绿苑小学，杭州嘉绿苑中学；金色蓝庭是滨江开发商的楼盘品质比较好，学区是翠苑文华小学、翠苑文华中学。二者价格差不多，都在30000元/平方米左右。如果考虑学区还是前者好一点，品质滨江?金色蓝庭好一点。

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  答：蓝钻天成酒店式公寓已开盘，由精装小户型和4.79米层高LOFT组成，首次开盘将推出平层房源，主力户型面积为43平方米、58平方米、63平方米，均价20000元/平方米左右。我觉得租金回报不高，谨慎投资。

  问：文一西路的万科?西庐跟富力?西溪悦居哪个性价比高点?

  答：保利?罗兰香谷，总建筑面积约27万平方米，位居城北新城四大综合体之一的长皋综合体，楼盘三面环水，容积率2.4。金地?格林格林建筑面积达17.5万平方米，容积率2.3，绿化率30%，由13幢高层组成，主力户型为85―90平方米。地段、位置、配套、交通、环境因素都差不多。两个楼盘的户型设计都比较好，89平方米可以拓展成三房。金地?格林格林还有70平方米的二房，89平方米的三房，小户型的选择余地大一点。我建议选择小区面积更大一点，周边环境更好一点的保利?罗兰香谷。

  答：在文三西路上班，显然在这一带不可能有100万元左右的90方新房。如果想买这个价位的房子，只能到闲林、仓前、老余杭购买。像闲林的东海?闲湖城，西溪海?小海；仓前的复地?上城、保亿丽景山；老余杭选择的余地就更大一些。

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  问：请问金地?格林格林、保利?罗兰香谷两个楼盘的房子性价比哪个好些？

  问：世纪新城跟滨江?金色蓝庭性价比如何,价格各是多少?

  问：我是萧山人,在杭州市中心上班,想在萧山买房,不知道有没有推荐,200万以内的,要上下班方便,最好是新房。

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