说好两个月 半年未完工

　　二、明确施工规范，保证装修质量；

　　对此，佛山金之美家庭装修公司负责人袁力图也称，在签订装修合同时，不仅施工工期要仔细约定，对于工程预算项目、后续保修也要详细约定。根据他的从业经验，这两块内容是业主与家装公司争执较多的环节。其中，合同必须约定保修条款，并在装修工程验收之后，一定要保留《工程保修单》。一旦出现问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

说好两个月 半年未完工

　　陈小姐的遭遇，在广东立慧装饰公司项目部经理冯章琳看来，都是合同模糊惹的祸。

　　文/佛山日报记者吴振山

　　“如果当时写清楚，我就不用和他们吵那么多次了。”陈小姐至今茫然。

　　预算和保修条款

合同模糊致业主陷索赔困局，业内人士提醒签合同越具体越有利维权

　　四、明确装修各项目保修期限，对装修建材保修期、保修费用、保修责任人都要予以详细约定。

　　冯章琳表示，合同中约定的内容，应约定包括承包方式、施工工期、预算项目收费、保修条款等重要内容，约定越详细越好。

　　一、要对建材、设备的品牌、型号、规格等约定明晰，对产品名称、品牌、型号、规格、颜色、产地等尽可能详细地列明；

　　究其原因，陈小姐将其归咎为自己签合同时“蒙茶茶”，导致如今索偿受阻。业内人士建议，家装签订合同时，越详细越具体越好。

　　去年10月，陈小姐在顺德伦教万科沁园12座的新房如期交房。收楼后，她开始物色装饰公司。通过电视广告，她选中一家知名连锁装饰公司星艺装饰。双方初期谈得顺利，即使预算估价达12万余元，该公司勒流店负责人黄先生还是以10万元的价格接下工程。

　　多次返工业主气到飙泪

　　该公司最后一次保证完工日期是今年3月18日，但还是落空。陈小姐索性换了新房门锁，自己请施工队装修。至此，陈小姐已向公司支付了6万元。

　　值得注意的是，合同规定违约责任第八条虽写着：“由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方___元违约金。”但是数额位置上未填写金额。

　　每日违约金栏竟是空白

　　随后，双方签订格式合同。其中，合同第一条即写明装修工程期限为60天，即在2013年12月18日前完工。

　　她告诉记者，部分装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任。因此，消费者与装修公司事先的口头承诺，务必要加进合同中。

　　庞文彬

　　三、要敲定施工工期，对工期作详细约定，同时针对违约责任作明确约定；

　　“他们没有按照预算和效果图搞错尺寸，我要求返工难道不应该？”昨日上午，在装饰店内争论时，陈小姐激动得落泪。

　　“签订合同时太马虎了。”与装饰公司争吵无果，陈小姐向记者自责道。从她展示的合同可见，对于施工质量合同并无明文规定。陈小姐称，签订合同时对施工质量都是口头交流的，因此没写入合同。

　　昨日，陈小姐在伦教万科沁园的新房已经停工了近半个月。/佛山日报记者吴振山摄

　　制图/王淼冰

　　然而事与愿违，陈小姐说：“签合同后半个月没有施工；装修开始了又发现那个监理是新手，总是搞错。”更要命的是，工程进度远不如合同所约定的：2个月过去进度勉强过半。

　　陈小姐开始不耐烦，“我多次去催，他们总是保证几天内完工，每次又是没有做到，我是彻底死心了。”

　　如陈小姐遭遇的施工工期问题，冯章琳坦言，根据房屋面积大小、装修不同程度，施工工期一般是固定的，但业主务必明确违约责任，同时应进一步确定违约金，如写明每延迟一日违约金收取50～100元。

　　最多争议

　　“这样的效率真让人抓狂！”家住顺德的陈小姐，饱受家装公司刁难：合同说明两个月完工，工程却前后拖了半年还未完工。昨日，她仍在与家装公司争执，“和他们吵的日子，我瘦了6斤！”

　　对于逾期未完工，黄先生表示公司确有责任。但他强调：“我觉得双方应该各负一半责任。”因为陈小姐多次要求返工，导致监理与装饰工人延误工期。

　　消费指示 违约责任越清楚越好