家装行业潜规则 工程监理费竟要业主付账

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准备进行家装的市民要注意了，别被家装行业的潜规则给忽悠了。因为，装修公司往往打着“保证工程质量和进度”的旗号，要求消费者支付一笔工程监理费。

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教你挑战这个潜规则

家装公司转嫁监理费

“从法律的角度而言，应该是按‘谁委托谁付费’的原则执行”，消委会法律顾问——广东尚宽律师事务所律师刘开坛说。

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市消委会秘书长邓国平认为，这是家装行业普遍存在的转嫁工程监理费的潜规则，也就是要求业主为装修工程的监理付费。消费者请家装公司装修，家装公司本来就有义务按合同的约定保证工程质量。由装修公司自聘的这类监理，行为肯定仅对装修公司负责，立场绝对是站在公司利益一方的，费用理所当然应列入装修公司的管理成本。

　 2009年06月11日09:10 　 东莞时报　 　 评论0条

[责任编辑：wysilencia]

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应该谁委托谁付费

市消委会秘书长邓国平建议，消费者聘请独立于装修公司的第三方监理。监理从报价、材料、合同、施工、验收等家装工程每个环节，为消费者出谋献策和监督管理。

市民张先生买了套新房，找家装公司装修时签订了《工程施工合同》。双方在合同中约定，张先生要按工程总造价交6%管理费计入工程款。也就是说，张先生花10万元装修房子，还得另付6000元的所谓“管理费”给装修公司。

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家装行业潜规则 工程监理费竟要业主付账

如果消费者想确保工程质量，应该通过哪种渠道聘请监理？

刘开坛律师提醒消费者，在聘请第三方监理时，首先要核查监理工程师的资格，审查其是否具有《家装监理资格证书》。另外，消费者必须要与监理公司或监理工程师签订明确的《家装监理服务合同》。当与监理工程师发生纠纷时，也可依法追究责任，维护自己的合法权益。