深圳房价真跌?盘点关内总价80万起的那些房子

深圳房价真跌?盘点关内总价80万起的那些房子

来源：搜房网       2014-03-12 08:02:42

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摘要：宏发君域效果图宏发君域交通图香格名苑效果图香格名苑交通图百合盛世二期效果图百合盛世二期交通图御府名筑效果图御府名筑交通图卓弘高尔夫雅苑效果图卓弘高尔夫雅苑交通图广业成学府道效果图广业成学府道交通图瑞泽佳园效果图瑞泽佳园交通图　

　　现在大家都在猜测2014年的房价会跌，难道这是真的吗？大家不难看到如今的房价除了杭州出现过一点小波动以为。全国房价都没有受到任何影响，特别是深圳这块沃土上，房价在跌的简直就没有发现。但是虽然房价没有跌，那深圳的房价是不是就真的是那么不可高攀呢？有人说深圳的关外的房价都18000元/平起跳，那关内的房是不是就让大家都不敢去关注了呢？今天让小编来告诉你关内哪些现房是你完全付的起的！

　　三环小区(价格动态户型图论坛装修案例)

　　开盘时间：2013-9-1

　　价格：均价18000元/平方米

　　项目特色：现房,小户型,山景地产

　　推荐理由：关内的多层带电梯精装现房，即买即住，属地铁物业（8号线规划中）；距离罗湖中心区5分钟车程，到沙头角口岸3分钟，带学位，配套大卖场；项目拥有大小梅沙、深圳航母、梧桐山等天然一线山海景观。

　　动态：三环小区为多层带电梯精装现房，目前只剩下48平一室一厅小户，折后均价18000元/平，即买即住，项目位于沙头角深盐路北侧梧桐山隧道口。详情请咨询售楼处！

　　搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 44419

　　交通状况：地铁8号线沙头角站,公交站台:梧桐山隧道口站,线路J1、103、205、387、M348、M362、B619、观光1路。

　　三环小区位于深圳市盐田区沙头角深盐路（梧桐山隧道口东北侧），总占地面积1879.4㎡，总建筑面积5302㎡，实用率86%，户型面积：1房1厅43.17-49.98㎡，2房1厅48.27-48.46㎡。 项目为多层带电梯精装现房，即买即住，属地铁物业（8号线规划中）；距离罗湖中心区5分钟车程，到沙头角口岸3分钟，带学位，配套大卖场；项目拥有大小梅沙、深圳航母、梧桐山等天然一线山海景观。

　　售楼地址：深圳市盐田沙头角深盐路三环小区一楼

三环小区效果图

三环小区交通图

　　宏发上域(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

　　开盘时间：2012年12月23日公寓加推

　　价格：均价19000元/平方米

　　项目特色：宜居生态地产

　　推荐理由：精装现房，均价1.9万，买套35平的户型，首付差不多20万，月供3K多。

　　动态：宏发上域部分35平米单身公寓、45平米两室一卫小户住宅单位在售，均价19000元/平米，均为精装现楼单位,其中35平米户型为单身公寓，总价约60万元/套，目前购房可享总价减3万再享一次性付款98折、按揭付款99折优惠。详情请咨询售楼处。

　　搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 69874

　　优惠折扣：一次性付款享总价减3万再98折优惠，按揭享总价减3万再99折优惠

　　交通状况：公交： 乘b720路(或 m217路), 在民联广场站下车、乘坐 325路空调, 在上辇路口站下车、乘坐 m356路空调, 在雍景城西站下车、乘坐 机场5线空调, 在民联广场站下车、乘坐 长7路, 在民生工业城站下车 1）轻轨6号线：深圳地铁网状建设已基本形成。 2）广深港客运专线：按照工期计划，广深港客运专线分三期开通，2010年底开通广州至深圳北站，2012年9月至福田站，2015年至香港，届时深圳至广州运行时间约35分钟。 3）地铁4、5号线及其他配套交通设施于2011年6月底建成运行

　　宏发上域地处光明新城民生路与华发路交汇处，西靠风景优美的红花山，南边紧临成熟小区宏发雍景城，东面有明联购物广场。项目占地46294平米，总建面202856.14平米，商业面积约20000平方米，容积率3.04，总户数1432户，车位1350个，由10栋塔楼组成，其中9栋住宅，1栋公寓，一所幼儿园，层高主要是15层至18层。 二期基本数据：总建面：44738.17平米 总套数：471套 楼栋：1栋B/C座、2栋A/B座、3栋A/B座、5栋 户型面积：76-124平米2-5房

　　售楼地址：深圳市光明新区公明街道民生路与华发路交汇处(红花山公园东侧、宏发雍景城旁)

宏发上域效果图

宏发上域交通图

　　阳基春天里(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

　　开盘时间：2012年8月12日

　　价格：均价19000元/平方米

　　项目特色：创意地产,复合地产,地铁沿线

　　推荐理由：阳基春天里位于深惠路和丹平快速的交汇处，毗邻地铁3号线丹竹头站，东面远眺梧桐山。现房在售，即买即入住，购房可入读沙湾小学和沙湾中学，自带幼儿园。

　　动态：阳基春天里117㎡3房平层和74-89㎡复式在售，平层均价18000元/㎡，复式均价31000-32000元/㎡，详情咨询售楼处。

　　项目由3栋24层高层住宅楼及1栋多层幼儿园综合楼组成，A座，全部为88平米左右的两房两厅，户型方正，实用率高，拓展面积大。两梯5户，户户均有充足日照，园林与山景共享。B座，2梯6户，其中5户为70-89平的两房，一户为46平一房。可最大限度的享受本项目园林景观。C座，2梯6户，涵盖46-112平的一房到四房。大尺度阳台设计，户户通透。坐落于项目坡地之上，居高临下，无遮挡的绿地景观。

　　搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 73094

　　优惠折扣：一次性9折

　　交通状况：公交站点为丹竹头汽车总站，经过公交有300a路空调; 363路; 372路空调; 836路空调; 839路; 882路; m233路; m265路空调; m283路; m323路空调; m359路; m385路; 深惠3b线空调 。毗邻深惠路、丹平快速。临近地铁三号线丹竹头站

　　阳基春天里（阳基山楂树）地铁线上的爱情公馆，位于深惠路和丹平快速的交汇处，毗邻地铁3号线丹竹头站，东面远眺梧桐山。 总占地面积9482.95㎡，容积率3.56，总建筑面积49122㎡，其中住宅29402㎡，商业2500㎡，总户数360户，车位312个。由3栋24层高层住宅楼及1栋多层幼儿园综合楼组成。 项目规划：产品结构为高层住宅社区入口设在不临路一侧广场，集中商业区成为社区与城市的分界线。西南方向看东深河，东南方向可看石坑山， 规划设计通过项目地块的整体布局和组织，使社区与城市既保持直接的关联，又能相对独立，隔绝相对喧闹外部环境，形成具有一定围合感的社区内在生活空间。大面积的坡地和绿地为项目树立了一道屏障。 产品介绍 ：93%的户型为90平方米以下的中小舒适居家型户型，户内空间尺度合理，满足人性居住尺度，功能分割完善细致，是现代居家的典范户型。（1）A座，全部为88平米左右的两房两厅，户型方正，实用率高，拓展面积大。两梯5户，户户均有充足日照，园林与山景共享。（2）B座，2梯6户，其中5户为70-89平的两房，一户为46平一房。可最大限度的享受本项目园林景观。 （3）C座，2梯6户，涵盖46-112平的一房到三房。大尺度阳台设计，户户通透。坐落于项目坡地之上，居高临下，无遮挡的绿地景观。

　　售楼地址：深圳市龙岗布吉龙岗大道与丹平路交汇处（丹竹头汽车总站对面）

阳基春天里效果图

阳基春天里交通图

　　宏发君域(价格动态户型图论坛装修案例)

　　开盘时间：2012年11月10日

　　价格：均价16000元/平方米

　　项目特色：景观居所,地铁沿线

　　推荐理由：地铁沿线景观居所，均价仅1.6万/平，户型设计方正实用，都是准现楼单位。

　　动态：宏发君域现仅剩2套78-80平样板房及1套124平样板房在售，均价16000元/平。享受购房总价减5万的优惠。详情请咨询售楼处。

　　搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 96364

　　交通状况：公交线路：附近有松岗人民医院站线路经过：362路 655路 B640路 B713路 B790路（原762路） B791路 M260路 长16路 口岸观光线（观光3号线） 项目周边有107国道、宝安大道和广深高速三大交通主干道；三条轨道交通6号线、（10号线、11号线处于规划建设中）。地铁6号线（松岗）站到项目步行时间约800米。

　　宏发君域是松岗首个城市更新项目，位于深圳西部的发展中轴，毗邻松岗公园，背靠麒麟山脉，坐享93.3公顷的松岗城市绿肺，拥有公园一线生态景观资源，生态环境良好。项目户型设计方正实用，强调产品功能性和拓展型，户户大阳台，还有优质复式单位，西班牙主题园林创新三重立体式景观设计。项目周边配套齐全，涵盖商业、教育、医疗、休闲等，形成步行5分钟生活圈。同时，项目交通便捷，地铁6号线（松岗医院站，步行5分钟）、107国道使生活半径得到最大限度延伸。

　　售楼地址：深圳市宝安区松岗107国道与沙江路交界处宏发君域营销中心

宏发君域效果图

宏发君域交通图

　　香格名苑(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

　　开盘时间：2013-12-14

　　价格：均价41000元/平方米

　　项目特色：现房,公园地产

　　推荐理由：周边配套设施齐全；交通四通八达；周边有兴海公园，绿化环境好

　　动态：香格名苑目前主推现房A、B、D座，共推出168套，均为88平-175平3-4房，均价为41000元/平，购房可享99折，按时签约再享99折，所有房源均为现房出售，详情请咨询售楼处！

　　搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 11640

　　优惠折扣：购房99折，按时签约再享99折

　　交通状况：公交：月亮湾花园站（76路区间空调; 81路; 81路区间; b600路; b601路; b687路; b727路

　　香格名苑地处深港现代化合作区前海中心，位于南山区月亮湾小南山山脚下，享有两大山（大南山、小南山）六大公园（月亮湾公园、大南山郊野公园、荔林公园、青青世界、兴海公园、小南山公园）生态配套；环境资源丰富，依山观海；独享棉山路作为“私家路”、小南山作为“私家公园”、登山道作为“私家登山径”等，“私享型”是项目作为稀缺资源型的半山豪宅标签。小区共规划5栋26层高层单位，整体设计由中央向两侧扩张，体现气势与尊贵的仪式感；而利用山体地形的排布使整体建筑群更错落有致；同时实现与自然景观的充分交融与渗透，可享受无敌山海景观，高层单位视野更辽阔；经典法式园林，设计以水系的泳池为轴线，依托自然地形，以花廊进行桥接，规划了以棕榈广场、特色喷泉及果园三大核心景观元素的自然生态景观体系。香格名苑主力户型为88-170㎡ 的3-4房为主，方正通透；入户花园、景观阳台设计，户户观山。

　　售楼地址：深圳市南山区月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁）

香格名苑效果图

香格名苑交通图

　　百合盛世二期(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

　　开盘时间：预计4月中旬加推7、8栋

　　价格：均价16000元/平方米

　　项目特色：复式,花园洋房,打折优惠楼盘

　　推荐理由：百合盛世位于龙岗中心城北五联社区，是政府重点打造的龙岗生态生活住区，片区有“深圳西湖”之称的清林径国家森林公园，山水资源丰富，加上项目前面自带的私家山体公园，空气质量非常好，非常宜居。

　　动态：百合盛世2期7栋、8栋即将在3月中旬推出样板间，户型是82平、87平和89平。项目现在VIP认筹中，现在认筹VIP有1万抵5万优惠，并且有优先选房权！百合盛世1期在售89平复式4房均价19000元/平，120平平层均价16000元/平，现购房可享99折优惠。详情请咨询售楼处！

　　搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 73318

　　优惠折扣：1万抵5万

　　交通状况：附近公交：百合盛世站(923路)、五联村站(810路) 地铁规划：地铁12、16号线（地铁3期工程，预计2016年动工）自驾路线：项目—北通道—水官高速—南坪快速—福田少年宫（33分钟）项目—北通道—水官高速—丹平高速—罗湖（20分钟）项目—北通道—水官高速—南坪快速—南山（45分钟）外环高速路：政府投资150亿，连接东莞、惠州、龙大高速、梅观高速等

　　百合盛世项目位于龙岗中心城北五联社区，片区有清林径国家森林公园，山水资源丰富，是政府重点打造的国际生态住区。另外，项目紧挨山体公园，空气负离子含量常年保持在较高水平，十分宜居。同时，项目内部园林景观丰富，“多组团景观设计”加“私家水域”是景观打造亮点，最大程度营造和保障了楼盘的灵动氛围和私密性。 项目占地66210.99平方米，总建面198800平方米，规划有10栋高层，9栋花园洋房，整体分两期开发，分别是：一期（“3-5栋高层”+“11-19栋洋房”），二期（6-10栋高层）。其中，1、2栋为返迁房；3-10栋为高层住宅，11-19栋为洋房产品，产品线丰富。 销售方面，项目一期除少量洋房单位之外已基本售罄，二期自2014年3月1日起开始火爆认筹，主力户型82-89平方米创变3-5房，预计4月初正式发售。为进一步提升业主的居住品质，项目二期加强营造星级物业感受，入户大堂和公共过道全部采用五星级精装，大面积使用高级石材和贴砖。另外，为了让居住在“百合家园”的业主朋友们提供一个“家”以外的休闲空间，二期还特别打造主题泛会所，分别是：儿童娱乐主题（滑梯、波波池、涂鸦等）、健身主题（乒乓球、健身器材）、休闲阅读主题（咖啡休闲、阅读书吧、发呆休息平台）。

　　售楼地址：深圳市龙岗区五联社区友谊路和清友路交汇处项目营销中心

百合盛世二期效果图

百合盛世二期交通图

　　御府名筑(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

　　开盘时间：2010年10月23日开盘

　　价格：均价15000元/平方米

　　项目特色：复式,豪华居住区

　　推荐理由：御府名筑位于龙岗中心城龙平西路南侧，龙福路以北，紧邻龙岗区政府，居龙城政商核心，地理位置优越，周边配套齐全。

　　动态：御府名筑尾盘现房在售，146、157、179和268平3-5房，均价15000元/平，现购房有优惠，详情请咨询售楼处！

　　搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 56715

　　交通状况：地铁：3号线龙城广场站，距离12号线天健花园站仅百米；附近站台：尚景欣园；公交：353、361、365、811、812、839、810、986、358、351、536、990、855、901、985、986、832、904、862、866等；区内干道：龙翔大道、龙平路、清林路、吉祥路等区际干道：深惠路、深汕一级公路等；高速公路：南坪、清坪、水官、深惠、深汕、机荷、盐坝高速

　　御府名筑（城龙花园）位于龙岗中心城龙平西路南侧，龙福路以北，紧邻龙岗区政府，居龙城政商核心，地理位置优越，周边配套齐全。御府名筑项目总占地约34116.1㎡，总建筑面积约85262.76㎡，其中，住宅面积57785.87㎡，商业6211.33㎡，容积率2.35，绿化率55%。项目建筑风格为现代风格，由5栋塔楼相环抱，内有1.8万平米现代风格中心园林，600平米户外泳池，尽享健康生态生活。御府名筑产品均为大户型，其中1栋、2栋、5栋为149-179㎡三房、四房，3栋为268㎡复式5房，4栋为217㎡的大四房，共325户。两梯两户或两梯三户，户型设计南北通透、三面采光，每户至少3个大阳台，复式5房更有4个阳台。项目采用高档次高品质材料，着力打造龙岗顶级高层豪宅：全大理石酒店式大堂，全大理石奢华电梯大堂、电梯厅、地下室大堂等；外墙全部采用高于市场普通外墙砖近三倍价格的陶土外墙砖，中空LOW-E玻璃安装，环保、健康、打造绿色低碳生活。御府名筑周边配套齐全，5A级写字楼、五星级皇冠假日酒店、广百百货、以及即将进驻的百老汇、百盛近在咫尺；世贸商圈、天虹商圈步行不到5分钟即可达，购物休闲两相宜；区政府、区府行政机关、龙城广场、龙潭公园环绕左右；兴泰试验学校、清林小学紧邻在侧；龙岗汽车总站与本项目仅一路之隔，地铁16号线“天健花园站”紧靠本项目，地铁3号线也与本项目也相距不远。

　　售楼地址：深圳市龙岗中心城龙平西路南、龙福路北，龙城中路西（南北药行旁）

御府名筑效果图

御府名筑交通图

　　卓弘高尔夫雅苑(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

　　开盘时间：2013年5月25日加推6栋

　　价格：均价17000元/平方米

　　项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘

　　推荐理由：卓弘高尔夫雅苑所在片区属于未来高尚住宅区，除振业峦山谷外，还有金地名峰、仁恒峦山美地及中信城市更新项目，未来片区居住氛围会非常好，相关配套也将逐步完善提升。

　　动态：卓弘高尔夫雅苑在售120-159平4房，有双拼单位和单产权证单位，单产权证单位均价约17000元/平，双拼单位均价约15000元/平。129平推出一口价特惠单位，房源位于14楼以下，一口价在190万左右/套，不同楼层不同户型价格不同。详情请咨询售楼处！

　　搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 70442

　　交通状况：公交站牌：宝横路口 公车车次包括： 933路（龙城高级中学—中集集装箱厂） M220路（葵涌比亚迪—回龙铺工业区） M303路（大运地铁站-水岸新都） M306路（宝龙比亚迪-龙西工业区） M322路（中海康城国际-汤坑公交首末站） M357（葵涌市场-深坑工业区）

　　卓弘高尔夫雅苑位于龙岗生态片区宝荷路与宝横路交汇处（正中高尔夫旁），项目总占地面积约为6万㎡，总建筑面积约为22万㎡。项目容积率2.8，由9栋高层组成，共1531户，其中1、2、9栋为复式，其他为平层单位；户型主要为90平米以下单位，方正实用，可拓展面积较多。项目还设有35000平米的ARTDECO风格超大园林、7000㎡商业中心以及3200㎡的幼儿园卓弘高尔夫雅苑处于龙岗南约生态片区，项目被龙岗植物园、正中高尔夫及马峦山国家森林公园环绕，景观生态资源非常丰富；项目建筑造型布局上充分利用周边优美的自然景观资源和自身地势资源，做到户户有景，家家朝南卓弘高尔夫雅苑所在片区属于未来高尚住宅区，除振业峦山谷外，还有金地项目、仁恒项目及中信城市更新项目，未来片区居住氛围会非常好，相关配套也将逐步完善提升项目自有配套：幼儿园独立占地3200平方、社区健康服务中心、1250平米超大游泳池，网球场、晨练广场、儿童乐园等公共配套：规划63班九年一贯制公办学校、三级甲等大运会配套医院-宝荷医院等 ！

　　售楼地址：深圳市龙岗区宝荷路与宝横路交汇处东北侧（中心高尔夫球会旁）

卓弘高尔夫雅苑效果图

卓弘高尔夫雅苑交通图

　　广业成学府道(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

　　开盘时间：2011年11月12日推1期

　　价格：均价19000元/平方米

　　项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘

　　推荐理由：广业成学府道位作为坐落于于中心城爱心路与爱龙路交界处，毗邻王牌学校——龙岗实验学校（小学初中9年连读），紧邻地铁12号线回龙铺站。

　　动态：广业成学府道剩少量在售，目前广业成学府道剩下120平双拼大户，均价19000元/平，楼层位置是五楼以下楼层，详情咨询售楼处。

　　搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 64757

　　交通状况：和兴花园-公交车站途径公交车：329, 353, 365, 398, 839, 862, b724, e5, m220, 高峰专线44, 机场3线； 人民医院-公交车站车次：810; 818; 903; 933; 983。离地铁3号线吉祥站大约5分钟车程，通车后30分钟即可到达深圳市区。

　　广业成学府道位作为献礼深圳的城心学院豪宅，坐落于于中心城爱心路与爱龙路交界处，毗邻王牌学校——龙岗实验学校（小学初中9年连读），紧邻地铁12号线回龙铺站。广业成学府道将打造成为城市中心、王牌学位、优质住区的学院派豪宅。广业成学府道有着紧邻龙岗实验学校的优势，项目将打造为纯粹的学院派建筑，英式学院会所及泰式皇家学院园林。独特的高台地社区，一层总体比北侧路面高出近10米，整个社区南北通透、视野开阔。项目占地面积25176.98平米，总建筑建面106290.37平米，住宅建筑面积76867.81平米。5栋高层依次排列，品味南北间永无遮挡的超凡居住享受，79-140平米3-5房的高比例拓展空间，实现一次到位的前瞻居住享受。社区自配3000平商业，可设置日常生活用业态。附近有葡萄城、新一佳、天虹、龙城公园、人民医院、妇幼保健院等生活配套，步行10分钟内可解决主要生活需求。

　　售楼地址：深圳市龙岗区龙城街道爱心路与爱龙路交汇处（龙岗人民医院对面）

广业成学府道效果图

广业成学府道交通图

　　瑞泽佳园(价格动态户型图论坛装修案例)

　　开盘时间：2013年12月7日开盘

　　价格：均价16000元/平方米

　　项目特色：地铁沿线,低密居所,花园洋房,配套商品房

　　推荐理由：瑞泽佳园地处横岗六约的核心地段，红棉路与埔厦路交汇处，目前六约片区被政府规划为“城市休闲型高尚住区”，主打刚需低价中小户型。

　　动态： 瑞泽佳园地处横岗六约的核心地段，红棉路与埔厦路交汇处，是深圳市粤宝实业发展有限公司鼎力打造的房地产精品项目，1期住宅部分已经售罄，现在准备销售的是1栋商业楼——亿立方。目前六约片区被政府规划为“城市休闲型高尚住区”。瑞泽佳园二期89平2房户型，现房在售，基本价格为13000-18000元/平，均价约16000元/平，现购房可享98*99折。具体可咨询营销中心。

　　搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 56719

　　优惠折扣：一次性付款95折，按揭97折

　　交通状况：自驾车：深圳市区—深惠路—六约地铁站（左转800米），横岗方向—深惠路—六约地铁站（右转800米）； 地铁3号线六约站B出口；公交线路：M229、B750、309、351、357、366、380B、615、616六约社区站

　　瑞泽佳园地处横岗六约的核心地段，红棉路与埔厦路交汇处，是深圳市粤宝实业发展有限公司鼎力打造的房地产精品项目，1期住宅部分已经售罄，现在准备销售的是1栋商业楼——亿立方。目前六约片区被政府规划为“城市休闲型高尚住区”。瑞泽佳园共10层建筑，3梯21户，有60和80平方米左右2种户型，南北通透，左右自由组合，回型建筑，中庭宽敞，通风采光极佳；4米2层高，双倍拓展空间，买一层用两层，空间实用。用途广泛，可商、可住、可办公，可注册公司办理工商登记，属于多元型臻罕投资产品。而且不限贷不限购，年限至2063年，可做五成十年按揭。目前横岗类似的产品仅有银信中心，它的售价高达21000元/m2且已经售罄，商业投资产品是横岗市场稀缺的，被市场接受度高，销售速度较快，具有高投资价值。瑞泽佳园是独具魅力的商业魔方，让您随意畅享 1+N种专属创意空间。您可根据自己个性的居住需求，可以打造多样“创意生活空间”；根据不同的使用需求，通过装修改造可以适合1-5人居住使用，创造多种的生活形态；还可以根据不同的办公需求，空间可以是富丽堂皇（4.2米挑空）、或者是紧凑使用（间隔2层）、又或者是企业总部（多间连通）；功能可以是工作室、摄影棚、创意产业、商贸、物流等等。可以说，亿立方能够满足您对房子所有的想象和期待。

　　售楼地址：深圳市龙岗区横岗街道六约村埔厦

瑞泽佳园效果图

瑞泽佳园交通图

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