聚焦两会把脉楼市 惠湾对接道路沿线盘受益

惠阳区和大亚湾区毗邻，两地关系向来密切。目前，惠阳区和大亚湾区在交通、医疗、卫生和社会事务方面都已有许多工作对接，两地老百姓也因此受益良多。据了解，两会提出“淡澳地区一盘棋”的发展战略，包括要对接道路、公交、教育等方面的举措。

其中，惠湾共规划有11条对接道路，目前已完成2条，接下来将完成4条：一条是淡水的星河路对接大亚湾的滨河路，此路打通后将方便大亚湾市民到惠州南站坐高铁；一条是大亚湾龙山五路对接淡水的东华大道；一条是大亚湾龙山一路对接淡水外环路（规划）；一条是大亚湾的龙山三路对接惠阳内环西路。随着路网的升级，惠湾一体化也随之实现，片区价值更得以体现。接下来小编给各位推荐惠湾对接道路沿线受益的这些楼盘。

中梁v城市

物业地址：惠州惠阳区人民六路

动态：中梁v城市在售40-75平米1-3房，均价6000元/平米，购房总价减1万8，首付低至1成，全款享97折，按揭97折。

中梁v城市交通图

交通状况：区域交通： K1/K2/188路/138路/203路/3路/317路/201路等线路经过项目自驾车：罗湖区（盐田区）：沿海高速（盐坝高速）――大亚湾澳头出口――石化大道――大亚湾大道――人民六路――项目地（约50分钟）福田区：梅观高速――机荷高速――深汕高速淡水出口（左转）――人民六路――项目地（约55分钟）南坪快速――水官高速――机荷高速――深汕高速淡水出口左转――人民六路――项目地（约55分钟）

由惠州市中梁投资有限公司投资开发建设的中梁V城市，地处惠阳及大亚湾区的双城中央，毗邻人民六路、仲恺路、厦深高铁旁，人民路、仲恺路为惠阳与大亚湾之间的主干道，厦深高铁惠州南站毗邻本项目。厦深高铁开通，高铁效应势必带来片区高速发展。而综合体项目势必是高速发展片区中坚力量。中梁V城市是惠湾片区综合体项目排头兵之一，是深惠首席“五核”商务集约体。项目集“情景主题商业、复式艺术主题酒店、LOFT商务办公、国际商务公寓、U服务住区”5大业态，专为勇敢、热情、务实、潮流、向上的城市中坚阶层打造。任何年代怀有梦想的人们，都能在这里实现居住、商务、创业等梦想。中梁V城市，为梦想成真的年代。

中梁V城市“五核”商务集约体，具备首创惠湾见11.8米豪华挑高大堂，600个露天停车位，高性价比商铺6.8米层高买一层送一层。“U服务住区”住宅更是超150%的实用率。项目引入花样年才生活V2.0服务，通过专业化、机械化、智能化、信息化物业服务，为客户提供优质、高效、多元的服务，实现生活品质与物业价值的升值。项目首批起航为“U服务住区”及“情景主题商业”全球招商，在这里将轻松实现居住、投资梦想。“U服务住区”主要以35-145平米单房、一房、两房及LOFT单位为主。“情景主题商业”将实现双城国际餐饮娱乐广场。

金沙世纪城交通图

交通状况：大亚湾中兴三路6号，沿海高速澳头出口东1500米。201、203、168深惠1线路公交金沙世纪城站下车，即可到达项目。

金沙世纪城位于大亚湾中心区北区，北临石化大道，南临虎头山公园，东面为惠民广场，东南面为红树林自然保护区，西面为大亚湾海关，畅享市民乐园、总部基地、行政中心、体育公园、商业中心、红树林森林公园六大市政配套。 项目占地面积16.3万平米，总建面约70万平米，配套有公寓式酒店、商业、学校等。一期规划有7、8、9、10、11、12栋32层商住楼，主力产品为80-133平米的二房、三房。 金沙世纪城项目紧邻石化大道，驱车前往黄金海岸旅游度假区仅10分钟车程，距离澳头收费站1500米，2013年10月厦深高铁的开通将使得深惠半小时生活圈成为现实。

物业地址：惠州惠阳区淡水星河东路边地段

动态：惠州星河丹堤已楼巴直通厦深高铁，目前厦深高铁已开通，2月23日举行活动，天骄二批1/4栋104-140┫湖山楼王，同步启动诚意登记，认筹五千抵两万。目前在售洋房均价7200元/平，项目二期别墅“珑溪小墅”均价为1.3万元/平米，双拼400万左右，联排端头位330万，中间位240万左右。另有一期411平米的联排别墅，在售价格在9000元/平米左右，513-523平米的独栋别墅，价格区间在12000-20000元/平米。

惠州星河丹堤交通图

交通状况：自驾车：罗湖区（盐田区）：沿海高速（盐坝高速）――大亚湾澳头出口――石化大道――大亚湾大道――开城大道――爱民路――星河东路――项目地（约50分钟）。福田区：梅观高速――机荷高速――深汕高速淡水出口（左转）――人民路――爱民路――项目地（约55分钟）。 南坪快速――水官高速――机荷高速――深汕高速淡水出口左转――人民路――爱民路――项目地（约55分钟）。

惠州星河丹堤位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置，属惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西。距离惠阳城区2公里，东侧临7100亩亚公顶森林公园及500万平米风田水库，180万平方米山湖谷地自然生态资源，引进星河cocopark大型商业。惠州星河丹堤区位上属于三城中央的位置，厦深高铁惠南站的开通使得本项目将成为深圳城轨的第一站，而本项目位于惠阳与大亚湾交界处，即享有惠阳成熟的配套又享有大亚湾的高起点规划。能够多角度发展。另外片区属于惠阳政府重点打造的城市副中心，成为城市发展的核心区域。 星河丹堤拥有百年名校状元学府华南师大附中3-18岁优越的教育资源、华润万家及中航健身会的强势进驻，同时社区会所也在不断完善。

星河丹堤二期别墅建筑面积约7.4万平方米，产品以类独栋、双拼和联排为主，约252套。此次产品为星河首次打造的小别墅产品，命名为“珑溪小墅”。它位于两条清溪之间，犹如双龙呵护别墅。产品设计上都应用到深圳星河丹堤、星河时代最优户型的升级版，沿袭了“冠邸”、“合府”国家级专利产品。星河丹堤二期别墅首批单位约120套，共252套，有环溪官邸、林溪官邸、雅静官邸、??官邸、锦上官邸五种类型，其中环溪官邸建筑面积约251.4-444.23┫、林溪官邸建筑面积约235.01-324.97┫、雅静官邸建筑面积约218.95-359.94┫、??官邸289.44-331.42┫、锦上官邸约193.39┫，整个产品线都是相当丰富的。珑溪小墅为全景观设计，客厅、餐厅、门厅挑空设计，另奢筑超大观景露台。

鹏德N次方交通图

交通状况：交通状况：项目位于城市核心，多条城市主干线交汇，交通通达性极强，厦深高铁，地铁3号线，人民六路、开城大道交通主干线，深汕高速、深汕公路、惠深沿海高速形成立体式交通网络。

鹏德N次方为鹏德置业发展有限公司精心打造的地区性高性价比，宜居宜租小户精品物业，致力为深圳及惠湾地区刚需或投资性人群建造的高赠送，低总价，低门槛小户产品。鹏德N次方处于惠阳城市核心板块，淡水人民六路，北临厦深高铁、深圳地铁3号线，为真正双地铁物业，升值潜力巨大！未来15分钟内可实现深惠双城自由转换，成就生活的N种可能及无限精彩。鹏德N次方一期开发，共4栋，经济技术指标为：总占地：14826平方米总建面：约10.4万平米容积率：5.95 共4栋32层高层洋房，主力户型为52-96平米一至三房，三梯八户，户户超高赠送，均可实现N+1灵动空间。

物业地址：惠州惠阳区开城大道南169号（富康国际斜对面）

动态：旺东国际广场在售67-74平米2房以及89-132平米3-4房，均价6500元/平米，全款98折、按揭99折，3月份将激动新品认筹。

旺东国际广场交通图

交通状况：深圳自驾行车路线：罗湖区（盐田区）：沿海高速（盐坝高速）――大亚湾出口（转右）――石化大道――大亚湾大道――开城大道――项目地（约40分钟）福田区：梅观高速――机荷高速――深汕高速淡水出口（左转）――人民路――项目地（约60分钟）南坪快速――水官高速――机荷高速――深汕高速淡水出口左转――人民路――项目地（约70分钟）龙岗区：深汕公路淡水出口――人民路――项目地（约30分钟）覆盖区域内全城交通网络,10余条公交线路经过项目: 201路； 203路；317路；138路；8路；188路；2路；3路；K2；K3；在旺东国际广场站下车即可。

旺东国际广场屹立于深莞惠经济圈之重要枢纽之上，总占地22639 平米，建筑面积164000平方米，是大亚湾西区以及淡水商业区交汇处的地理中心，与富康国际及皇廷御宴等高端商务中心仅一路之隔，周边配套齐全， 是真正意义上的生活中心；项目位于城市主干道人民路及大亚湾大道交汇处，掌控着城市的两条经济龙脉；项目价值： 4万平米商业集群旺东国际广场三层集群式商业将引誉国际主力品牌联袂，辅助特色美食、休闲购物汇揽天下人气，聚合一城精粹，于惠阳上演财富场与生活场的双重协奏。四层架空休闲花园 1．5万平私家空中花园，唯独业主朋友可享，独显尊贵。

独具匠心的空中布局，将空间与绿化连通一体，增加景观通透性，优良的景观、清新的空气、舒适的环境，让建筑亲近自然，足不出户即可品味尊贵生活。 65~143平米百变户型 65~140平米N+1百变户型，迎合多级人士需求，入户花园、270度观景凸窗、独立式衣帽间……大尺度的客厅空间，超大赠送率，尽显主人之奢华； Art-Deco建筑立面以大理石材的完美曲线锻造建筑性格，Art-Deco风格傲然于世，展现一类大气、尊贵、时尚的贵族气息，洋溢经久品鉴的细节美。奢阔精装入户大堂高尚优雅生活从步入公共大堂开始，旺东国际广场以通透舒畅的设计尺度写就10米奢华入户大堂，尊贵典雅的装修风格使业主感受到如同星级酒店般的品质。一级金牌物业管理国家一级金牌物管，24小时全天候细微服务，提升物业价值同时保证业主的生活品质，奉献真正专业、现代化的贴心物业服务，为您的家人保驾护航。