22年历史秋交会停办 升级房博会后每年仅办一次

　　准备在国庆假期看房的市民注意了，陪伴深圳市民22年的房产秋季交易会不再举办了。昨日，主办方―――深圳市土地房产交易中心发布公告说，从房交会升级而来的房博会自今年起，由每年两届变为每年一届，2013中国深圳（秋季）国际房地产博览会（往年简称秋交会）停办，2014中国（深圳）国际房地产博览会举办方案另行公告。至此，深圳于每年国庆假期举办的秋交会正式走入历史。

　　淡化交易平台功能

　　主办方说，从今年开始，此前每年举办春秋两届的中国（深圳）房地产交易会，升级更名为“中国（深圳）国际房地产博览会”，向专业化国际博览会转变。号称中国地产“风向标”的中国深圳房地产交易会，已经有22年的历史。每年春秋两届，在“五一”假期举办的被称为“春交会”，在“十一”假期举办的被称为“秋交会”。从2002年“两小时生活圈”到2006年“中国城市土地展”，该展会创造了多个行业“第一次”。

　　在今年“五一”，主办方决定，第四十届深圳春季房地产交易会正式升级并更名为中国（深圳）国际房地产博览会（以下简称房博会）。昨日，深圳市土地房产交易中心在公告中说，为顺应新时期、新形势下的市场变化和要求，更好地服务中国区域房地产市场发展，“房博会”自2013年起，改变既往单纯服务房地产终端市场的消费型展会性质，转型为促进业界发展、行业交流的专业性展会，为推行城镇化建设发展构建资本、技术、管理、人才、服务等产业资源整合与交流实践的专业平台。

　　土地房产交易中心展会部工作人员对此解释说，转型后希望以房博会的平台，为中国房地产业提供深度的服务，这个平台的主角，不再简简单单的是房子买卖交易的双方，而是土地、资本、技术、管理、服务、人才――― 这6大主角。

　　市土地房产交易中心认为，随着房地产市场的发展，传统的房产交易会已经完成了展会的历史使命。纵观国内房地产市场，从过去的住宅黄金十年，现已开始转向包括制造、运营、服务等多元业态的百花齐放，迎来住宅地产、工业地产、物流地产、商业地产、房地产金融、海外开发并肩绽放的全新时代，房地产行业顺势转型，整个产业服务价值链条正在重塑。展会作为时代的产物，应秉承新时代的需求谋求转身。

　　展览内容将更丰富

　　上述工作人员介绍，1992年深圳市首届商品房展销会举办，成为中国历史上最早的房地产交易会，那一年正处于中国楼市的冷静调整期，因此房交会应运而生，肩负起培育市场的历史重任。他说：“当年的房地产市场还很不活跃，为了搞活房地产市场、促进交易，因此举办了房地产交易会。”

　　“现在房交会的历史使命已经结束，对开发商来讲，房子不愁卖，一房难求，这个表现在营销投放上，近几年来报社、网络、展会的业务都在萎缩。”土地房产交易中心工作人员称他们那边一直在反思，展会存在的意义是什么？而城镇化的国家战略提供给他们以新的方向。而当房产博览会已经成为行业内专业化的技术、资本等交流的平台后，就不再需要一年两届如此大规模了。

　　据该中心介绍，未来房博会将秉持“一年一届固定办展，常效推广运营相结合”的方针，展览内容涵盖国内外城市规划及土地、城镇化建设、城市更新、建筑设计、海洋管理、创意设计、行业先锋概念、商用地产、产业地产、海外房产、地产专业服务等房地产产业全方位展示，同时将打造具有国际影响力的名家讲坛、行业奖项颁布盛典等活动。