北京房展会北京好楼盘抢“鲜”看

北京房展会北京好楼盘抢“鲜”看 　　2014北京春季房地产展示交易会即将于4月10日―13日在北京展览馆盛大开幕。本届展会成功吸引了来自北京、天津等国内及海外等共600多个地产项目，这些项目在类型、规模、区位均再创历史新高。此次北京春季房展中“龙头老大”万科集团带领旗下六个精品楼盘将闪亮登场，成为本次展会的最大看点。同时首开股份、中国铁建地产、北辰集团、天恒置业、保利地产、龙湖地产、新华联地产、卓达地产等五十余个国内将携项目亮相，北京本土项目数量约50个，几乎遍及京城在售、待售的热销楼盘，区位覆盖丰台、房山、昌平、顺义、通州等城郊区的热门版块，涵盖普通住宅、公寓、别墅、写字楼、综合体等各种物业类型，既有满足刚改需求的两居、三居产品，也有“高大上”的高端物业，还有适合公司和个人的商业组团。下面房展小编将按区域板块提前为您介绍一下部分参展楼盘！

　　一、丰台区项目：本届房展会丰台区共推出三个项目，其中京投银泰万科西华府和中国铁建山语城将主要分别推出135平米-200平米、115-160┫的舒适改善型普通住宅，首开?玲珑汇将推出40-60平方米的建筑综合体。

　　1、京投银泰万科西华府 紧邻西四环9号线郭公庄站，坐享丰台科技园总部基地核心区。项目位于丰台西南四环科丰桥南，二期主推户型面积约135平米-200平米普通住宅。

　　2、首开?玲珑汇 是首开集团开发的精品小户型项目。项目位于丰台去小屯西路与梅口路交叉口南，地铁1、14号线快速南北相依，多条公交线路快速接驳。主推40-60平方米公寓开间，项目均价：32000元/平。

　　3、中国铁建?山语城 坐落在京西五环畔，坐拥青龙湖、千灵山等国家级自然风景区。1.3超低容积率，40%绿化率，规划“鸟语区?林语区?泉语区”三大主题园林；主推115-160┫舒适改善型户型，私享电梯入户。位于丰台长青路南宫体育公园北侧100米。

　　二、房山区项目

　　1、中国铁建?国际花园 位于房山长阳CSD核心，紧邻房山轻轨。15分钟绿色生态圈，近守千亩森林公园。CSD时尚生活购物圈，畅享一站式悠然生活。18层一梯两户阳光板楼，100%南北通透，在售90┫优质三居、128┫舒适三居。立体式园林全面升级，打造为长阳区域全家庭型花园住区生活样板！

　　2、中国铁建?原香漫谷 位于房山饶乐府，紧邻房山工业园。项目紧邻六环路、京石高速、京周路、在建的京石二高速，同时规划中的城铁燕房线也将在此设站通车。项目紧邻燕房线，未来交通方便。

　　3、中国铁建?房山新城燕房 东至规划经六路东红线，南至规划城洪路南红线，西至西外环路西红线，北至规划纬七路中心线。主推80-120平米自住商品房，项目均价：10500元/每平米。

　　4、金域缇香 位于西南五环，由万科、住总、首创联袂；城铁稻田站和京港澳高速赵辛店出口相邻；向南，长阳CSD生活配套恣意畅享。项目均价：28000元/平米，展期优惠：一次性可享总房款减5万优惠。主推户型：103平米、108平米三居。

　　5、绿地?房山启航国际三期 位属房山CSD核心区域内，打造北京首席智汇商务群。17万┫的商务空间，包涵云办公、云公馆、云锦、饕界四大功能业态，4+N全新升级，集商务、居住、休闲于一体，聚集前所未有的商业机遇。项目均价：21000元/平方米，展期优惠：购房客户可享受2万抵5万团购优惠。

　　6、首开熙悦睿府?书香 位于房山高教园区核心，首开国企开发，被五所国家重点高校环绕。目前50┫办公产品在售，不限购不限贷，赠精装修，目前已封顶。项目均价：20000元每平。展期优惠：一万抵两万。

　　7、首开?熙悦山 由首开股份推出，在房山打造“梦想之山，首见未来”区域内最大综合体，位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘。主推84、87平米两居，103平米三居。

　　8、天恒?乐活城D5 位于北京房山阎村镇，地处京石高速、京周路、六环、城铁燕房线交汇之处，紧邻房山CSD五分钟繁华商业圈，目前二期81-139平米两到三居正在排号中，项目均价：15000元每平米。

　　三、昌平区项目

　　1、中国铁建?青秀尚城 位于昌平区新城东区核心，距离地铁昌平线南邵站仅400米，公路与轨道交通便捷。主推80-120平米普通住宅。

　　2、首开?国风美唐?朗观 项目地处中关村科技版图北扩核心、北接未来科技城等，醇熟配套簇拥左右，全方位优质。主推90-140平米两居到四居臻品空间。

　　3、绿地中央广场?云谷 昌平绿地中央广场为绿地集团布局昌平的高端产品系，整个项目为包含写字楼、住宅、商业的17万平米综合体。项目距离地铁5号线终点站天通苑北站5公里。主推130-200平米的普通住宅。

　　4、TBD云集中心 项目位于北京科技商务区(TBD)用地范围内，京北数码港板块内。紧临轨道交通昌平线和地铁8号线、项目3公里范围内东侧有地铁5号线、规划中的R2号线，西侧有地铁13号线。

　　四、大兴区项目：

　　1、金第万科?金域东郡 是万科与住总联袂巨献的又一品质力作。该项目位于北京市重点发展新城――亦庄核心。金域东郡项目二期产品正在火热蓄客中，主力产品为75平米的两居，90平米的三居户型。项目均价：34900元/平米，展期优惠：办卡可享受12万优惠。

　　2、保利首开?熙悦春天 是首开“熙悦系”又一精品之作。项目位于地铁4号线首站，让青年上班“坐”享专车；主推70-93┫二至三居，设计合理不浪费一寸空间。项目均价：一期均价22300元/┫，二期待定。

　　五、顺义区项目

　　1、万科?天竺悦城 位于北京传统富人聚集地中央别墅区内。项目主力户型为120平米三居及180-190平四居跃层普通住宅，项目所处地理位置非常优越，紧邻首都机场、靠近燕莎商圈、丽都商圈、使馆区等地。

　　2、首开?北京苏活 位于顺义机场东路T3机场东，选址国门地标AIR CBD核心区域板块，提供1―3居的情趣化十足的公寓。

　　3、绿地?启航国际（顺义） 项目所在的新国门商圈板块，距离老国门商圈(望京、三元桥等区域)15分钟左右车程，属于核心城市功能配套区，周边汇聚便捷交通(15号线轨道交通)、中央别墅区、新国展、大型商业中心、花博会生态公园。

　　4、北京鲁能七号院 位于顺义马坡镇顺恒大街东段北侧的顺义新城区。北京鲁能集团打造的社区庭园、楼间庭园、私家庭院层层递进式三重园林。本届房展会将主推鲁能7号院别墅。

　　5、合景香悦四季 项目位于顺义白马路与顺安北路交界，主推户型30-60┫综合体。价格：首付6万起，总价55万起；商铺首付30万起。

　　六、 门头沟主要的项目

　　1、中骏置业?绿洲庄园 位于门头沟区永定镇万佛堂村双塔，项目目前有39栋独栋别墅在售，户型面积为1367平米至2163平米。项目坐享区域便捷交通，长安街西沿线、阜石路、莲石路三大城市主干道以及全国首条中低速磁悬浮列车S1线已形成区域立体化的交通网络。

　　2、中国铁建?梧桐苑 项目位于门头沟区永定镇，踞守京西WSD核心区，临观永定河旖旎风光，坐拥S1轻轨及“四横三纵”路网交通，畅享2.3万平米旗舰级商业配套。梧桐苑二期景观楼座即将推出，45-86平米灵动空间瞩目京西！

　　七、通州地区项目：本届房展会通州板块将主推

　　1、首开?香溪郡 项目位于东北五环、千万级温榆墅区之上，向北3公里即可到达京平高速，10分钟直达首都机场，20分钟直达望京，30分钟直达国贸。主推90-140平米的三居-四居普通住宅。

　　2、首开?缇香郡 择址于家务CED中央生态区，采用法国巴比松小镇的艺术别墅化建筑，为北京开辟出一片法国艺术花园国度。主推普通住宅二居-三居82-88平米户型。

　　3、格拉斯小镇 是鲁能地产在京城罕有原生地貌，以0.3超低密度，斥巨资打造的中国自然别墅典范。小镇位于北京十二五会议上提出的规划的第四使馆区东侧。

　　八、朝阳区项目

　　1、中国铁建广场 项目位于13号线北苑地铁站旁，总建筑面积达38.75万┫，含6栋多功能综合性高层建筑、1栋写字楼及超大型商业中心，毗邻1座交通枢纽。C座60-100┫无“限”空间，升级臻品待发在即！

　　2、首开?常青藤 位于朝阳区东坝，紧邻东五环，是专为成长人群打造的、以中小户型为主力产品的低密度花园洋房社区。项目由锦藤、悦藤、青藤、紫藤、珑藤五个独立组团构成。