2013嘉兴春季房地产博览会4月12日盛大开幕

　　4月12日，以“同创宜居品牌 共享美好生活”为主题的2013嘉兴春季房地产博览会在嘉兴市房地产展示交易中心盛大开幕。正值新“国五条”的大背景下，使得本届房博会备受各界人士的关注。

　　据悉，本期春季地产博览会共有66家房地产开发企业，携带83个参展楼盘，在规模上比去年的春、秋两期都有所扩大。其中，位于南湖区的有28个，秀洲区18个，经开区的35个，嘉善的1个，还有1个广西北海的项目。

　　在供选房源上，可供销售的展销楼盘有68个，房源有11089套，面积共137.83万平方米，相当于正常年份一整年的销售量。其中普通住宅有6099套（90平方米以下的小户型普通住房有2195套；90-144平方米的普通住宅有3904套，占普通住宅供应量的64%）；非普通住房有1238套，面积38.15万平方米；写字楼有1761套，面积12.07万平方米；商铺有1991套，面积23.07万平方米。另有15个展示楼盘，展示的建筑面积达211.29万平方米，主要以住宅为主。【更多查看2013年嘉兴春季房博会专题】

　　作为每一年的楼市风向标的房博会，展会第一天上午，即使是工作日，但借着难得一遇的大好天气，一改往年的烟雨朦胧，晴空万里下，一上午展会人气相对较旺，也受到了业内人士及购房者们的集中关注。“今天天气好，我也没什么事，就一个人过来看看，关注关注楼市现状吧。”类似李师傅这样，拿着各类楼书到处逛展的市民，已是每届房博会司空见惯的情形了。

　　3月，嘉兴楼市在新“国五条”下，创下了金三月之势，楼市成交量也成为了历年新高。本届房博会在国五条的背景下，似乎更让人翘首以待。今天，在展会现场，禾城众盘齐聚联袂，更有40多个楼盘吹响了优惠集结号，竞相推出特价房、打折送礼等促销手段，部分参展企业更是拿出多项重磅优惠，抢收房博会，这对于广大购房者来说也是一个利好机会。而小编在现场采访了不少购房者对于现今楼市的看法，很多人都表示房价比预期的高出了不少，可选的好房源并不多。

　　“我觉得这次国五条对嘉兴楼市来说影响虽然并不大，但是，现在的房价特别是最近阶段房价涨了不少，像×楼盘开盘价就比之前多涨了300元每平方。在这次房博会上，优惠是到处都有，但最多的还是那些特价房，个人感觉意义并不大。如果，在房源上来说，今年特别是南湖区这边，像金都、御溪半岛，还有普罗旺斯也都去看过，可选的房源真的不多，那些好的房源都在二手房市场里。”如是说来的正是与家人一起来逛展的孙先生，年纪轻轻却对楼市极为关注，而他不仅钟情于多层，且在今年为自己在二手房里淘到了好房源，并且一次性付款。他说，“买房子不是一天两天的事，还是要多比比的，地段很重要。现在买房子也不建议投资，自己买来住住还是比较好的。”

　　一位不愿透露姓名的购房者说：“房价还是很贵啊，房价再降一点，多给一点优惠就好了。现在房价好像是越等越高了，和去年相比多多少少都涨了些。”问及会不会在本次房博会上买房时，他说：“再看吧，有合适的就多考虑下，毕竟真的打算买了，现在的优惠平时也都拿得到。”

　　对此，有业内人士认为，虽然现在购房者观望情绪依然存在，但刚性需求依然坚挺，在国五条的刺激下，加之本次房博会推出的优惠力度，相信成交量还是比较乐观的！

　　此外，为更好地服务大众，在本届房博会上，主办方还特别联合了嘉兴市土木建筑学会、嘉兴市住房公积金管理中心、浙江和诚房地产估价有限公司、地税4家单位，在3楼展厅开设了公益咨询服务区，提供住房相关业务咨询。这是与往届房博会一大不同点，也确实更好地周到地服务了广大市民，不少前来观展的购房者也纷纷上前提问，“传言说公积金贷款利率要提升了，是这样的吗？”嘉兴市住房公积金管理中心人员回答：“没有，目前嘉兴公积金贷款还是以之前的一样。”

　　“现在嘉兴的房屋质量如何？该怎么选？”嘉兴市土木建筑学会人员回答说：“关于质量问题我认为没有100%是没有问题的，只能说如果担心边套会有渗水问题，建议选房的时候买中间套。”

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　　随着本次房博会的启幕，相信这不仅仅是为嘉兴人提供了购房的好时机，更将传达出今年楼市发展的诸多信息。做为嘉兴最具影响力的房产网络媒体，嘉兴房产超市网依然将全程报道此次房产盛会的最新消息，敬请广大网友关注本网最新讯息。

（Jan）