打造阜城房产会展“航母”

    盛况空前的2011阜阳第五届读者购房节即将于本月23日拉开大幕，届时阜城知名房地产项目、大型专业市场、品牌家装建材产品等将集体亮相，接受市民挑选。
    前不久，阜阳七度地产已经取得本届读者购房节的独家冠名权。4月12日，记者就此专访了阜阳七度地产总经理焦良存先生。焦良存表示，冠名本届读者购房节意在通过强强联合，打造阜城房产会展航母，提升公司及所开发项目的知名度和美誉度，实现合作共赢。

    迅速发展的房地产行业新锐
    阜阳七度地产成立于2009年8月，注册资本1亿元人民币，下设客户关系部、投资拓展部、运营管理部、企业营销部、工程技术部、成本合约部、财务资金部，拥有员工80人。其中管理人员35人；管理人员中、大专以上文化程度的有29人。
    致力于提高客户消费房地产产品和服务能力，提升客户享受房地产产品和服务的水平，以引领房地产价值消费和农村居民进城安居消费模式，创新发展提升客户价值、员工价值和企业价值为愿景；以不断满足区域居民日益增长的居住需求，以推动区域城市化进程为使命，成立至今，七度地产有限公司已经形成了“为客户、做专家”的企业核心价值观。
    “好居专家、好居一生”。以客户视角解决区域内客户房地产产品和服务需求的七度置业，成为让客户容易消费居住产品（买得省）和让客户一生享用美好的居住产品（住得好）的专家，受到广大消费者的认可。
    目前七度地产投资运营的项目有三个，一是蓝堡城：项目位于阜阳市颍州区双清路，建筑面积12.36万平方米，2009年10月6日开工，现小区建筑基本竣工。项目住宅销售创造了6个月销售超过1000套的传奇，“来自西班牙的城市洋房”在当时是蓝堡城的代名词，目前一二期工程计划近期交房；二是红堡城：项目位于阜阳市颍州南路与三清路交叉口，占地面积102.7亩，建筑面积17.1万平方米，是西班牙洋房的升级版，提出了户户送花园、推窗见公园的口号，目前该地块正在进行前期手续办理，项目计划近期开工；三是明园·紫金城：位于阜阳市人民西路与南京路交叉口，占地面积117.6亩，建筑面积23万平方米,项目拥有全市最好的学区资源，具有高档住宅区的底蕴。
    “特别是蓝堡城项目的运作，在短短的一年多时间里，整个小区12.36万平方米的建筑基本竣工，创造了阜城小区建设的新速度，向市民和消费者展示了公司的实力，提升了客户对公司的信心和认可度。”焦良存先生说。

    一切从客户角度出发
    七度地产经营理念中（客户视角）就提出从客户的角度去感知客户，研究细分客户需求，并为实现客户价值而去优化业务流程和建设企业各项能力，以提升客户满意度和满足感。所以七度地产从开始就充分重视客户关系建设，提出了“以超值赢得客户，以客户赢得发展“的客户关系建设宗旨。
    据介绍，为更好地服务客户，七度地产独创“客户—客户”的经营模式，建设“七度关怀、好居一生”的客户服务文化，深化经营与管理客户资源。“围绕客户各生命周期的需要，提供量身定做产品和全程服务，保持不断发现客户需求的能力，获得客户更坚实的信任和支持，实现客户的终身锁定。”总经理焦良存告诉记者，七度关怀的客户文化主要内容包括：产品设计征意见，框架落成请参观，购房签约当参谋，交房入住听建议，使用一年查质量，生活三年换新装，好居一生让满意。
    七度地产的“客户—客户”经营模式，具体做法是通过邀请客户参与产品设计、房屋销售、工程建设、房屋交付、工程维修、物业管理等七个阶段，增强客户的体验，同时，开展客户关怀管理，加强客户投诉管理，提升客户满意管理，提高客户研究能力。
    物业管理是维系房屋使用和房产保值增值的关键因素，对于房地产项目而言至关重要。七度地产及七度物业在成立之初就建设物业管理质量体系，其物业管理的总体专业要求是：安全秩序要放心，卫生保洁要干净，工程维护要及时，环境绿化要鲜美，客户服务要精确，物管感受要超值。

    强强联手，合作共赢
    作为我市的楼坛盛事，读者购房节的动向备受全城关注。第五届读者购房节以打造精品楼盘为理念，在征集冠名单位的通告发出后不久，就得到不少知名房企、阜城明星楼盘的积极回应，竞相争夺冠名第五届读者购房节。
    前不久，冠名权之争终于尘埃落定，七度地产以敏锐的市场嗅觉，从众多知名房企中脱颖而出，拿得本届读者购房节的冠名权。“七度地产·红堡城杯”2011阜阳第五届读者购房节将于23日上午与您准时相约。
    谈到活动冠名的初衷，七度地产总经理焦良存对记者说，阜阳日报社旗下拥有《阜阳日报》、《颍州晚报》、阜阳新闻网三大主流媒体，具有很强的权威性和公信力，受众覆盖范围广，综合素质高，购买力强。经历前四届的成功运作，由阜阳日报社主办的房展会已十分具有品牌效应，在市民和房地产开发企业中具有较大影响。
    “运营团队成员都长期从事房地产相关行业，对区域内房地产市场情况、消费人群等诸多方面都能很好地把握，专业地运营项目的规划设计、开发建设等。”
    总经理焦良存说，七度地产的运营团队，在阜阳赢得了良好的口碑和信誉，购房客户、合作单位、政府部门无一不盛赞七度地产运营团队重合约、讲信誉、很专业、很规范。
    “第五届读者购房节阜城年内最具品牌影响力和市场凝聚力的房产盛会，七度地产是一家广受市民认可的优秀企业，两家的强强联合，定能实现合作共赢，为阜城广大市民和购房者打造一场精彩无限的看房、购房盛会。”
    焦良存认为，通过举办大型会展，能够充分显示阜阳日报作为主流媒体，在做好新闻宣传工作的同时，积极服务参与阜阳的经济建设，主动承担起促进阜阳经济发展的社会责任，进一步提高阜阳日报社的公信力和影响力；而七度置业也能借助阜阳日报社读者购房节的强大品牌的效应，进一步拓展公司的社会美誉度和影响力。
    截至目前，第五届房展会已有12家热销楼盘确定参展，涵盖物业类型既有市中心绝版多层住宅，也有城南新区精品高档多层住宅，同时，市内黄金地段的汇鑫·万象街、巨川·CBD商业广场和开发区大型综合市场阜阳国际汽配城也纷纷参展。
    此外，十余家品牌家装建材商、装修公司等相关产业也将把各种产品搬到购房节上，广大消费者在购房节上既能看房、选房、买房，也能顺便寻找装修公司、家装产品，享受到买房置业的一条龙服务。