房博会开幕次日 市民购房热情不减

　　11月16日，佛山房博会进入第二天，不少市民群众来到佛山家博城参观。/佛山日报记者甘建华摄

　　广佛都市网讯 佛山日报记者叶晨、冀晓莹、郑恒报道：本月15日开幕的“2013佛山房地产业博览会”在昨日迎来了小高潮，30多个房企展厅一天均引来不少客源，各档次房屋引来不少市民抛出购买意向。摇奖、看车、移民项目也频频向市民抛出绣球，市民获得多重惊喜。

　　现场：展台热闹 销售员应接不暇

　　记者上午10时来到房博会展厅，就看到现场一片热闹，抱着孩子的年轻夫妻、结伴而来的老年夫妻、老板模样的中年先生……各楼盘展位挤满了各类看房市民，不少销售人员应接不暇，忙得脚不沾地。

　　“一上午我们光顾着派送抽奖券了。”保利地产销售人员笑言。保利地产展位推出登记免费送房博会现场抽奖券，引得不少阿婆为领到券排队登记。而在保利对面，万科地产展厅派送纸巾的活动也吸引了大量市民。

　　临近中午，展厅中的市民越来越多。“算起来今天上午到现在，来到我们展厅的市民至少有100个。”海湾城展厅内，销售人员陈东华表示，“不少是住在石湾、南庄的市民，很多市民拖家带口前来。”

　　而在会场门口的绿地集团、新鸿基地产展厅也是人气爆棚。“一上午我们接待了30多户看楼的家庭。”新鸿基集团销售人员表示，“不少人对我们未来推出的望江豪宅最有兴趣。”

　　而在海外房产项目达沃诗展台，其负责人欧先生表示，一天共有30多个顾客留下了联系方式，表示出对海外房产投资的意向。“有来家博城进货的老板，也有家博城铺位老板，还有不少私企业主亲自开车前来了解，这个结果我们还是很满意的。”欧先生说。

　　开发商：品牌文化“全攻略”

　　本届房博会吸引了逾30家品牌房企携40余盘参展。除为市民奉上最新项目、产品与购房优惠外，精美的布展所呈现的企业与品牌文化也是各大房企展示的亮点。

　　走进展馆，金色魔方般高雅大气的新鸿基展位，一下子就抓住了市民的眼球。旗下位于澜石的佛山最大旧改项目“泷景”，将于下月面市。在沙盘和展板上，不仅展现了首推的住宅产品，项目后期的商业部分、未来的配套规划以及新鸿基地产在全国的布局图，都一一呈现。

　　“企业与品牌文化在市民心中的积累很重要。”新鸿基地产旗下代理公司副总经理黄文炜介绍，佛山“泷景”项目有着近300万平方米的超大体量，整体开发将是个漫长的过程，因此展示企业与品牌文化，可以增强市民对项目的认知与信心。

　　除此之外，保利、万科、万达等房企巨头，也纷纷进行项目联展，呈现品牌与建筑开发的理念。“精筑万科，全系生活”，万科“精工住宅、精彩商业、精英商务”的开发理念已在佛山各在售楼盘均有体现。万科城、万科水晶城、金域蓝湾等项目所主打的精装户型产品，备受市民认可，而位于禅桂的两大商业综合体——万科广场，也已成为核心地段的价值标杆。

　　市民故事

　　高端豪宅吸引本地土豪

　　昨日上午，在海湾城的铺位，市民吴先生正饶有兴趣地听销售人员介绍154平方米的楼王单位，均价约12000元/平方米。吴先生已经在海湾城对面的智慧新城购买了多套写字楼和商铺，为公司经营兼投资之用。这次想再购住宅，吴先生表示，既是为了上班方便，更是看中这一块未来的发展前景。“未来路修好后，开车去季华路中心、上一环都只需十来分钟，相对于市中心的房价，这一带还较为便宜。”吴先生表示。

　　而在另一侧禅城绿地中心，一位实业家刘先生也在了解142平方米的大户型。我最满意这里的朝南户型、赠送面积多、市中心地段。”刘先生对该楼盘连连夸赞。

　　不少本地“土豪”的收获还不止买房。“今天来这，我才弄懂了了EB-5美国移民项目。”一位40多岁的李女士感慨。而另一位六七十岁的老伯也来了解该移民项目。“孙子今年高三，我想如果他取得了美国绿卡，会不会更容易申请美国的好大学呢？”

　　刚需中小户型热度不减

　　星星华园国际一期业主何女士昨天一早直奔新盘凯旋国际展位。“之前收到星星发给老业主的内部短信，对新盘89㎡户型很感兴趣，便来了解下，为子女结婚物色新居。”何女士笑着说道。

　　房博会上，记者现场探访发现，在众多新盘新货中，刚需中小户型依旧热度不减。万达华府、万科城、中海锦城、海湾城等热销楼盘，绿道明珠、时代云图、星星凯旋国际等纯新盘，均带来80~120㎡的中小户型单位，成为市民关注焦点。

　　受限购与“70/90”政策影响，佛山楼市在产品结构的定位上逐渐清晰。“大部分双拼户型已被消化，因此今年起，无论是开发商拿地、规划，还是新品推出，中小户型都被当作重头戏，这既是开发商顺势而为之举，也满足了广大购房者的实际需求。”佛山市房协副会长骆仪克解释道。

　　车展

　　高折扣引市民下单

　　各类轿车也在家博城正门外抢眼出展。在正门右侧，日产最新的豪华型商用MPV贵士已经摆在入口显眼位置。现场销售人员介绍，该款车来到佛山房博会，也瞄准了到场观展的参展商和高端家庭用户。东风日产启辰禅车城店的销售主任黄先生认为，参加房博会的观众都是相对优质的潜在客户，买车意欲也比较强。现场销售人员告诉记者，家庭用户比较青睐性价比较高的骊威和轩逸车型，虽然未有实际成交，但已经有不少客户留下了联系方式。“毕竟客户买车也不是立刻就能决定的事，能够把这些客户都引到我们展厅去就算成功。”

　　在广汽传祺展台，家住乐从的赵先生对SUV车型传祺很感兴趣。“没想到现场的买车优惠幅度挺大的。”赵先生告诉记者，家里除了一家三口外，还常常搭上父母到佛山周边自驾游，因此他想买一辆空间较大、越野性能较好的车型。现场销售人员也表示，目前购买该款车型1.8T AT四驱版有1万元左右的优惠幅度，有意购买该款车的市民可以抓紧机会购买。