山水地产王刚：3年内8盘齐动500万方强入市

  新浪房产讯 房企开发企业必须跟上整个地产的节奏，房展会就是一场房产大聚会，山水地产绝对不会错过。云南和信行房地产营销策划有限公司策划部总监王刚接受新浪乐居采访，听听他对山水地产的解读。

  “这是一个房产企业团圆的季节。个人认为，展会要注重吸引度，而不是成交量。”

  这事一个集中互相学习的过程，借鉴有效路径的平台，并非成交的预期。作为行业的盛会，展示和公示的要求更高，房地产企业的形象展示会更多些。

  “很多房企都把房交会当成楼盘试水市场的一个手段，可能会咱展会后，楼盘在定价及营销对策上有所变化。”

  王刚说，本届房交会山水地产第一次亮相，8盘联动，有山水云亭、天使湾、玉清园、省耕山水、尚城山水、水墨丹青、皇城珠宝文化中心7个项目参展。目前楚雄)已经于9月交房，房交会不做展示。另外，)在旁边1号馆展出，2号馆展位共有6个项目展出，基本上这些项目将会在明年内亮相，正式进入销售期。昭通省耕山水项目比较大，涉及项目非常多，可能会稍晚一些推出。

  谈及今年房交会期间的地州楼盘的增加，王刚的观点是：之所以出现这样的现象，一定程度上反映了云南房地产迅速发展，外省房企进驻昆明也越来越多，尤其是对自然环境需求极大的养老地产和旅游地产。

  “价值和价格不相符，地州市场更严重。省会城市的昆明，配套工作更大。”

  王刚透露，2013年云南招商局(集团)旗下山水地产齐动8个项目，亮相展示。目前，已逐步从昆明为核心，辐射至云南省西双版纳、曲靖、昭通等地州楼市。目前，山水地产仍会以高品质的住宅开发为主，在旅游胜地整合进地矿公司的强势产业，比如珠宝玉石之类的产品。

  王刚说：“目前，媒介渠道变得越来越多，消费群体不同渠道的分流很大。包括媒体和房企主导运作的房产电商，都在营销渠道商给予了很多便利。”

  山水地产，是由云南省地矿局及云南省地矿总公司(集团)共同出资成立的国有大型企业。公司成立于2003年，已打造了众多高品质作品分布于云南各地州，公司计划未来三年内预计有500万方以上建筑产品面向全国人民。2013年，山水地产房地产开发面向市场，首先推出山水云亭、山水湖畔(天使湾)、玉清园、省 耕山水、尚城山水、山水龙庭、水墨丹青、皇城珠宝文化中心等项目，8盘联动彰显了企业的雄厚实力以及远大宏图。