中秋小长假杭州成交508套创近三年之最 多盘推新去化良好

365地产家居网 杭州讯 据365地产家居网统计，中秋小长假（9月19日—9月21日）期间，杭城商品房共成交508套，预定36套，同比去年中秋假日增长26.1%，也是近三年来成交最高的一年。

成交 216 182 110 508

板块 楼盘名称 开盘时间 房源 户型（┫） 预计均价（元/┫） 去化

据365地产家居网统计，中秋小长假期间杭城共有8个项目推出新房源，包括万科良渚文化村秋荷坊、、、、、、和。其中、万科良渚文化村秋荷坊、（新组团）均为首开。

从区域看，余杭区成交246套，占三日成交的48.4%，其中仅蓝调公寓即成交126套。蓝调公寓于8月底首开，均价8000元/平方米。据开发商方面消息，当天去化9成。目前成交数据逐步体现。

在9月20日首开的玲珑府则推出4、6、9号楼约300套房源，户型面积为76方和82方，价格在20000元/平方米——23000元/平方米之间。交通、配套以及户型性价比等原因是购房者亲睐的主要因素。据开发商方面数据，玲珑府首开去化8成。

下沙 9月21日 100套  89-136 待定 90% 

三墩 协安紫郡 9月21日 16、18、19、21号楼200套 88-180 17000 80%

下沙 9月21日 2号楼30余套 30、45 8000 统计中

小长假期间8盘开 多盘去化好

萧山 9月20日 排屋37套；公寓137套 270—333；60—88 公寓5000—7000 统计中 

丁桥 9月21日 4、15号楼148套 89、118、127、135、139 11500起 4号楼售罄 

良渚 万科良渚文化村秋荷坊 9月19日 148、153、154、155号楼88套  138-180 14800元/┫起  售罄

未来科技城 9月21日 10、15号楼68套 86-117 9500-10000 90%

中秋小长假（9月19日—21日）杭城各区域成交

主城区方面，成交最高的为江干区，成交69套，其中近期多次开盘的德信东望成交23套。其次是拱墅区成交59套。

同样取得不错去化的还有三墩板块的协安紫郡和丁桥板块的玺之湾。其中协安紫郡推出全新组团玖堂，大小户型各占一半。玺之湾推出的房源也是小户型、大户型兼具。

值得关注的是，此次中秋小长假期间，萧山首届住博会于20日正式开幕，这也是萧山有史以来最大的一次房产博览会，共有60余家房企参加，展出楼盘80余个，展出面积达25000平方米，同时一同展出的还有建材、家装等相关行业产品。

日期 9月19日 9月20日 9月21日 总计

区 域 上城 下城 江干 拱墅 西湖 滨江 之江 下沙 萧山 余杭 全市

“这两个区域小户型不愁卖。”一业内人士表示。据悉，目前丁桥板块和三墩板块在售项目中，小户型选择非常有限。丁桥板块小户型房源除玺之湾之外，仅中豪四季公馆剩余部分，而三墩板块的大盘金地自在城也已处于清盘状态。

成交余杭区占大头

预定 0 1 6 3 22 1 0 3 0 0 36

预定 7 15 14 36

从成交看，三天小长假期间成交呈下跌式走向，成交峰值在19日，成交216套。但与前几天最高高达400多套的成交量相比，仍有一定的差距。

玲珑府首开现场（365地产家居网 章岚/摄）

作为万科精耕良渚的万科良渚文化村项目，于中秋小长假第一天推出全新组团秋荷坊，户型面积为148方—155方之间，均价14800元/平方米起。据开发商方面消息，开盘当天88套房源全部售罄。

“成交与往年小长假相比有所上升，这与开发商的主动出击不无关系。”据统计，进入传统的金九月以来，杭城已有30多个项目推出新房源，而在接下来的时间，杭城预计仍有60多个项目将推出新房源。

中秋小长假（9月19日—21日）杭城商品房成交

此外，萧山的云都美浓小镇、下沙的郡原蓝湖国际和仓前的均推出了新房源，但量不多，多数是为了配合中秋活动而推出的新房源。

成交 0 10 69 59 16 7 15 12 74 246 508

滨江 玲珑府 9月20日 4、6、9号楼300余套  76、82 20000 80%