【住博动态】宜宾开发商住博会血拼 坚持不降价

    华西城市读本讯（见习记者罗敏）11月7日，“2011年第八届中国宜宾（秋季）住博会暨川滇黔渝第三届旅游美食文化节”降下帷幕。昨日记者从主办方了解到，共有25家房地产企业携35个楼盘参展，展会总成交金额实现1305万元，创历届住博会之最。

    宜宾房地产开发商在住博会期间纷纷推出购房优惠政策。据了解，此次住博会由宜宾市房管局和宜宾市旅游局主办，共有来自宜宾主城区、南溪区及天柏组团的25家房地产企业，共35个楼盘参展，其中南溪区和宜宾分别组织8家房地产企业集团参加此次住博会。在住博会期间，南溪馆、宜宾县馆分别举行了声势浩大的主题活动和文艺活动。

    南溪撤县设区后，经济社会发展势头喜人，目前在建或新建楼盘十余个，房地产业正面临有史以来最好的发展机遇；与宜宾中心城区山水相依的宜宾县自改革开放以来，孕育了独特的房地产文化，先后涌现出成中、寅吾、树高、裕川、中泽、旭宇、华富、天工等房地产开发企业，宜宾县房产企业占据了宜宾房地产市场五分之三的市场份额。

    在住博会期间，各大参展地产商纷纷推出颇具吸引力的购房优惠政策，并以限量特价房源吸引购房者，参展开发商最高购房优惠达到600余元/平方米。但在全国房价持续下滑的情况下，宜宾房价总体保持不变，未现下滑趋势，市民观望情绪持续发酵。宜宾房地产市场刚性需求仍然旺盛，住博会现场意向登记买房人数达到2800余人次，现场成交27套，总成交额约1305万元，逛展人数超过3万余人次，各楼盘直接开展的购房直通车累计约55趟，共接送看房市民410余人次。

    宜宾房地产业内人士对此很有些乐观：目前宜宾正在打造百万人口城市，大量外来人员涌入城区，购房刚性需求旺盛。“虽然在国家宏观调控政策影响下，银行缩紧了对房地产企业的贷款额度，但地方政府部门仍在积极为房地产企业寻求解决资金问题的途径，这成为宜宾房价坚挺的主要原因。”

    话虽这样说，但一个简单的事实是：去年宜宾房交会上，意向登记购房2540套，实际成交70套，比今年多得多。