走起，去周边县市买房

与往届相比，今年的义乌秋季房交会变化挺多。其中，本地参展项目相对增多，周边县市房产扎堆来袭，商业地产掘金义乌等成为突出亮点。

本地项目促销忙

去年以来，本地商品项目销售难言火爆，由此一些房企渴望借助这次秋季房交会集聚人气。据房交会组委会统计，此番共有华统?山水御墅、伊美?望族、尊旺?朝阳湖畔三大本土项目参展，比前几届明显增多。

为促进销售，华统?山水御墅、伊美?望族均有给出了一定的优惠政策。其中，山水御墅买别墅送30万元装修费，伊美?望族存5万抵10万、买房加送土豪金等政策，取得一定市场反响。尤其伊美?望族，房交会第一天就成交数套。

周边房产抢滩热

从本届房交会呈现的市场形势看，今年到明年将会是周边县市房产项目抢滩义乌的热潮。这些房产项目以别墅、排屋及高层为主要物业类型，是“新义乌人”和改善型购房者的理想置业选择之一。

比如，离义乌较近的东阳，就有中腾?紫荆公馆、东阳世贸?世贸华庭、中仑?白云艺墅三大项目参展。其中，吸引力最大的莫过于中腾?紫荆公馆，该项目位于义乌青口圆盘东向义乌、东阳交界处，就在紫荆庄园、紫荆公寓旁边，合理的定价和更近义乌的区位优势，让他吸引不少购房者。

与“东阳展团”相比，金义都市新区展团的规模更大。豪都?金尊华府、嘉伦?龙庭一品、冠达?紫御豪庭、华统?四海铭门、中升?都市豪园、聚丰?香堤意墅等六大项目悉数到场，区域房产热度可见一斑。

据悉，除了在售的排屋别墅物业，金尊华府、龙庭一品都将于近期推出高层，不少“新义乌人”对此充满期待。据悉，金尊华府11月16日三期山水别墅、景观高层开盘，房源包括12幢独栋、20栋双拼、600套高层。其中，双拼面积360~420平方米，价格在350~450万元之间，独栋面积380~550平方米，价格在600~800万元之间，高层面积在76~146平方米，三期优惠后均价6700元/平方米。以品质著称的龙庭一品别墅价格在700万元以上，金义都市新区目前最贵的别墅也在该楼盘内，项目高层也将于近期公开。

目前，整个金义都市新区全面争夺义乌市场。据龙庭一品有关负责人介绍，该项目大多数客户来自义乌方向，未来仍然希望有更多义乌业主到那里购房。冠达?紫御豪庭项目负责人也表示，目前小区近5成的客户是义乌人或新义乌人，未来他们将加大对义乌市场的推广力度。

商业地产掘金义乌

这届房交会不仅规模较大，档次也比往届要高。例如，国内知名的商业地产品牌万达广场此次也来参展，并获得了不少投资者的青睐。“从现场成交的状况看，义乌人对万达品牌，对万达的投资型物业还是非常感兴趣的。”该项目有关负责人称。

金华万达广场最近也是喜事连连。11月9日，其商铺样板段华丽开放，更有玉女掌门人苏慧伦现场助阵。12月7日，该项目招商大会将拉开帷幕，这将为这一立足金东、助力金华城市发展的商业巨擎未来满铺开业提供有力保障。

除了万达广场，此前名震一时的螺蛳湾国际商贸城项目也携其商业物业来到本次房交会，吸引不少义乌投资者眼光。

参展楼盘超100个

来自本届房交会组委会的信息显示，展会共吸引义乌华统?山水御墅、伊美?望族、尊旺?朝阳湖畔，东阳的中腾?紫荆公馆、东阳世贸?世贸华庭、中仑?白云艺墅，金义都市新区的豪都?金尊华府、华统?四海铭门、嘉伦?龙庭一品、中升?都市豪园、冠达?紫御豪庭、聚丰?香堤意墅，金华万达广场、东辰?紫金湾，昆明?螺蛳湾国际商贸城，以及杭州、上海、海南、山东、安徽等多地的50多家房地产开发企业、近100个楼盘参展。组委会负责人告诉记者，本届展会展示的楼盘有刚需、改善住宅、旅游度假房产 、商铺、高中档住宅、海外房产等各类物业。