柏庄时代广场新春钜惠 好地段旺铺难求

365地产家居网 芜湖讯 商铺作为商业地产投资中收益最大的产品，无疑成为投资者竞相追逐的热门。新春献礼！柏庄时代广场携手柏庄跨界、柏庄丽城同惠。柏庄时代广场60-120┫旺铺震撼9折优惠，抓紧时间抢购。【我要抢购】（销售热线： 400-8181-365 转4293）

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柏庄时代广场区位图

柏庄时代广场业态解析

柏庄时代广场为占地100余亩的一站式生活广场包括餐饮、购物、娱乐、文化艺术、休闲等多种业态。而这些是由生活之城、欢乐之城、以及未来之城三部分构成。完全能够满足江南小城人们生活的惬意需求。既有高端品位的生活质量也有接地气的江南生活气息。

柏庄时代广场沙盘图

柏庄时代广场投资门槛灵活，主力商铺面积约60-120┫，投资成本小，风险低；以持有为主、销售为辅，商铺围绕主力店分布，保证了经营旺、租金高、回报稳，打破区域瓶颈，商铺价值节节攀升。

 柏庄时代广场一层户型示意图

柏庄时代广场强势辐射约50万消费力

人气为商圈之本，有了人气便有了财气。柏庄时代广场傲居城市副商业中心核心腹地，核心辐射区（1公里内）高档住宅云集。柏庄春暖花开、柏庄丽城、汇成名郡、中央城、文津花园、上林春天里、弋江家园、江南春城等现已陆续交付入住，诸多新项目亦在不断开发。

柏庄丽城实景图

 此外，柏庄时代广场次辐射区（3公里内）包括近30个住宅小区40万人，高新技术开发区228家企业3万余企事业单位员工，高教园区7所高校8万余师生，辐射人群近50万人，为商家凭添更多财富人气。 

柏庄时代广场强势辐射约50万消费力

柏庄时代广场完善配套

影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。便捷的交通，能带动人流、物流，也能为区域赢得无限商机。柏庄时代广场交通便捷，让您进出自如。

柏庄时代广场交通便捷

柏庄时代广场紧邻芜湖城市主干道九华南路，坐享立体交通路网，城铁、自驾、公交、骑车畅行无阻。其中，公交车16路、18路、45路、T1路和113路（夜）直达“柏庄丽城”站就能到达项目现场。

芜湖16路

陶沟- 新市口- 电讯大楼- 鸠兹广场- 第三中学- 第二人民医院- 现代妇科医院- 中江桥南- 奥林匹克公园- 迎客松大道- 中医药高专- 国际会展中心- 柏庄丽城- 柏庄春暖花开小区- 马饮村- 马饮客运站- 高新开发区- 公交驾校- 龙华村- 回然园- 垃圾处理站- 神仙台陵园- 火龙岗镇- 官平桥- 弋江交巡警中队- 外赵村- 永胜村- 陶村- 白马山水泥厂- 海螺医院

芜湖18路

马饮客运站- 马饮村- 柏庄春暖花开小区- 柏庄丽城- 国际会展中心- 中医药高专- 迎客松大道- 奥林匹克公园- 中江桥南- 现代妇科医院- 北门- 二街- 融汇中江广场- 新芜路- 天主教堂- 冰冻街口- 新市口(北)- 第一人民医院- 王稼祥纪念园- 第十一中学- 赭山路口- 健美小区- 弋矶山- 健美小区- 工业学校- 长盛医院- 供水总公司- 红梅新村- 绿影新村- 园丁小区- 园丁二区

芜湖45路

方特梦幻王国 - 方特梦幻王国东 - 方特梦幻王国西 - 信访综合楼 - 三潭音悦小区 - 第一中学新校 - 河清路 - 政务中心 - 时雨景观桥 - 清风景观桥 - 柏庄观邸 - 神山路口 - 汽车部件园 - 中江大道 - 中江大道路口 - 北京中路 - 安徽工程大学东 - 安徽工程大学 - 第五人民医院 - 段家园 - 西洋湖 - 芜湖师范学校 - 瑞丰商博城 - 瑞东园 - 大营新村 - 南瑞新城 - 奥韵康城 - 南关 - 奥林匹克公园 - 迎客松大道 - 中医药高专 - 国际会展中心 - 柏庄丽城 - 柏庄春暖花开 - 马饮村 - 马饮客运站

芜湖T1路

马塘新镇 - 元山村 - 新兴铸管 - 瑞丰商博城东 - 瑞丰商博城 - 瑞东园 - 大营新村 - 南瑞新城 - 奥韵康城 - 南关 - 奥林匹克公园 - 国际会展中心 - 柏庄丽城 - 柏庄春暖花开 - ?港新镇 - 牌楼村 - 螃蟹矶 - 中沟 - 三山开发区 - 龙湖花园 - 比华利山庄 - 三山食品开发区 - 荆塘? - 江南新城 - 集瑞联合重工 - 集瑞重工2号门 - 联合路2号站 - 新兴铸管[南区] - 三山开发区停调场

芜湖113路

火车站- 汽车站- 文化路- 广电中心- 人民保险公司- 中医院- 第二人民医院- 现代妇科医院- 中江桥南- 奥林匹克公园- 迎客松大道- 中医药高专- 国际会展中心- 柏庄丽城- 柏庄春暖花开小区- 马饮村- 峨山东路- 花津南路口- 华夏科技园- 芜湖机电学校- ?港新镇- ?港大市场- ?港新村- 教育学院- 皖南医学院南校区- 高校园- 文津西路南- 峨山东路北

 柏庄时代广场工程进度

目前，柏庄时代广场大景初成，柏庄时代广场位于九华南路与大工山路交叉口的商业裙楼已经基本封顶，合肥百大百货将入驻这里。

柏庄时代广场

柏庄时代广场商业裙楼大景初成

 位于柏庄时代广场东北角、紧邻大工山路的商业办公楼和办公公寓楼体已经出地面两层。

柏庄时代广场商业办公楼实景图

此外，柏庄时代广场的柏庄儿童王国以及中影影城早已开门迎客。现在，柏庄儿童王国是芜湖孩子们游玩的好去处。

柏庄时代广场影院楼

柏庄时代广场价值点

柏庄时代广场效果图

一、区位保障

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柏庄时代广场尊踞城市副商业中心核心腹地，紧邻芜湖城市主干道九华南路，交通条件优越，纵横高架，辐射八方。城铁、自驾、公交、骑行，任您畅行无阻，商业金融地位突出，是芜湖绝佳的流金潜力板块。柏庄时代广场未来势必将成为城南区域首席商业核心。这也是众多投资者选择柏庄时代广场的首要原因之一。

二、人气保障

柏庄时代广场项目周边3公里内汇集30多个中高端住区50万人，高新区228家企业3万余员工以及高教园区7所高校8万余师生。此外，每年项目周边的国际会展中心，奥体公园、大学城、科技园都会举办多场展览、会议、文化以及科技交流活动，从而吸引数十万商旅人员，为柏庄时代广场带来源源不断的消费人群。因此，高密度坚实中高端消费人群无疑是投资者最大的财富基石。

三、差异化经营保障

面对竞争和挑战，为体现柏庄时代广场的经验特色和亮点，柏庄时代广场更是引进了新颖的商业业态：柏庄儿童王国职业体验城项目。通过全方位的体验营销，为企业提供差异化的品牌营销新渠道。

柏庄儿童王国

儿童职业体验城后期也将作为一个旅游项目吸引的不仅是项目周边的人群，将覆盖整个芜湖市乃至周边城市，根据芜湖市儿童人数比例，我们与芜湖市各小学、幼儿园等洽谈的团购合作，以及根据南京柠卡王国项目具体运营的情况，预计年人流量至少将在20万左右（仅儿童），且每个儿童都至少有一位家长陪同，所以年流量将达到40万左右。

四、开发商高比率自持物业保障

一流的规划运营能力为商业繁荣护航。项目在整体规划上，由柏庄集团自持80%的商业面积，以保证商业的高端性及后期运营管理的有效性。决定了其中高端市场定位，圈层效应优势明显。在业态的招商过程中，柏庄集团更多的考虑后期运营的持续性和可发展性，在主力店、次主力商家的沟通洽谈也是遵循先租后建的原则，做到业态的科学搭配。

高品质、高价值、可持续，这是柏庄时代广场产品战略的关键词。柏庄地产放弃了可观的短期收益，以80%的高比例自持旗下物业，和客户用同一角度精心运营项目，共同承担投资风险。

柏庄时代广场效果图-HOUSE365新房中心

五、金管家服务保障

做为芜湖高端商业的引领者，柏庄集团总是领先别人一步。当别人还在考虑如何招商时，柏庄集团却已然开始考虑如何为客户提供更好的服务。柏庄时代广场斥巨资打造全芜湖唯一商业地产投资服务平台——柏庄时代广场“金管家”计划，它将销售商业纳入自持商业一体化运营体系中，通过整合旗下合作品牌商家，对MALL和室外步行街业态“统一招商、统一运营”，实现多方共赢。柏庄“金管家”计划设立的初衷是“共赢”，目的是“让业主找到商家，让商家掘到财富，让投资者省心。”真正实现智能化投资，赢领投资之道。

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