加拿大三大豪宅市场较劲蒙特利尔吸引海外买家

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根据加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby’sInternational Realty Canada)的报告与经纪人调查指出，蒙特利尔今年前半年，在206栋超过100万元的房产交易中，有49%是来自海外的买家购得。这现象显示蒙特利尔不但受海外买家青睐，也颠覆以往海外人士只钟情温市与多伦多房产的情况。

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根据驻多伦多的房地产经纪公司皇家利百基(Royal LePage)数据显示，蒙特利尔地区1200平方?的平房，其房价在今年第三季，比去年同期价格上升了5.4%；在蒙特利尔Westmount地区、价位在247万元左右的3000平方?住宅，价格则比去年同期上涨了16.9%。

同时，苏富比地产的调查结果发现，在蒙特利尔购买一幢高尚独立屋的外国买家中，大多数来自中国、叙利亚、墨西哥、俄罗斯和美国，他们当中较多是育有子女的夫妇，爱购入面积约5,000平方尺、售价超过350万元(约合2,007万人民币)的房产。其中约8成的海外买家年薪逾50万元(约合287万人民币)，主要从事财务、科技、法律行业，或者是企业家。

苏富比地产研究报告又指出，温市豪宅市场续以中国买家为主，他们大多数选择二手豪宅或投资物业。目前在温市总人口中，母语是华语的占15%。