专访澳加美联王国栋：购葡萄牙房产，移民投资一步到位

　　今天上午，由山东澳加美联出国咨询有限公司主办的山东省首届海外房产展在索菲特大饭店开幕，包括美国、加拿大、英国、葡萄牙、西班牙等多国房地产项目参展，大众网特此采访了主办方澳加美联公司总经理王国栋先生，就山东投资人海外置业趋势进行解读。

　　大众网济南12月15日讯（记者 满德利）今天上午，由山东澳加美联出国咨询有限公司主办的山东省首届海外房产展在索菲特大饭店开幕，包括美国、加拿大、英国、葡萄牙、西班牙等多国房地产项目参展，大众网特此采访了主办方澳加美联公司总经理王国栋先生，就山东投资人海外置业趋势进行解读。

　　王国栋在采访中称，当前省内投资客户最关注的海外投资目的地主要为欧洲、美国、澳大利亚和新加坡。其中欧洲房产项目由于可获得永久产权，购房产可全家获绿卡等多重优势受到投资人的欢迎。其中葡萄牙购房移民项目成为这次展会的亮点。

　　王国栋告诉记者，2013年，葡萄牙商业移民发生很大的调整，无论是申请条件还是续签条件，都做了不同程度的改动。宽松的葡萄牙商业移民条件，必将吸引大量的中国成功人士所关注。

　　目前葡萄牙购房移民拥有三大优势：一是投资安全；二是收益保障；三是投资行为可获绿卡。

　　在葡萄牙购买房产，只需支付定金便可由律师办理相关手续，从而提出移民申请。在获得了临时居留权后，由律师监管银行再支付给房地产开发商，最大程度的保障了申请人的投资安全。

　　同时，在葡萄牙投资房产还能拥有非常大的收益。根据葡萄牙购房移民政策，移民者在获得临时居留权后，每年仅需在葡萄牙住满7天即可完成续签，五年后即可转为永久居留签证，可自由处置房产。

　　移民者完成一切移民手续后，大可将自己所购置房产出租出去。根据葡萄牙现在的房地产市场，每年大约可获益2%到4%，同时，五年后交易房产还能获得至少6%的增值。

　　另外葡萄牙新的投资移民政策规定：购买50万欧元以上价值的房产，就可以申请葡萄牙临时居留权，投资期满5年后，可获得永久居留权，6年后即可申请入籍，享受当地教育和医疗福利，不需缴纳遗产税，另外成为欧盟国公民，所获身份可以自由出入26个申根国。

　　因此，王国栋称，通过投资葡萄牙房产，不仅投资门槛较低，而且拥有较强的投资收益保障，未来还可申请移民，获得欧盟国公民身份，葡萄牙购房移民项目必将受到山东投资人的追捧。